Villa de prestigio en Marrakech - En subasta

Una Oportunidad Única y Rara - ¡No te Pierdas Este Encuentro!
MARRAKECH - LA PERLA DE MARRUECOS TE ABRE SUS PUERTAS
Imagina vivir en el corazón de la ciudad más encantadora de Marruecos, donde la historia, la cultura y el refinamiento se encuentran en cada esquina. Marrakech, la ciudad imperial de las mil maravillas, ofrece un entorno de vida incomparable, combinando modernidad y autenticidad. Es en esta ciudad excepcional donde se encuentra esta villa de lujo, lista para acoger a sus nuevos propietarios.

LA VILLA - UNA OBRA MAESTRA DE ARQUITECTURA Y ELEGANCIA
Ubicada en un barrio residencial tranquilo y codiciado, alejada del bullicio urbano, esta suntuosa residencia construida en 2005 con pasión y refinamiento encarna el arte de vivir marroquí en toda su esplendor. Cada detalle de esta propiedad ha sido cuidadosamente pensado para combinar comodidad absoluta, estética impecable y autenticidad marroquí. Desde el primer paso, se siente una atmósfera única, la de un refugio de paz donde el tiempo parece haberse detenido.

UN INTERIOR REFINADO Y CÁLIDO
La arquitectura y la decoración de esta villa están completamente inspiradas en la artesanía tradicional marroquí en su forma más noble y elaborada. Los materiales utilizados son de alta calidad: azulejos excepcionales, cerámica artesanal y marcos seleccionados cuidadosamente dan testimonio de la atención prestada a cada detalle. Las paredes, dotadas de un aislamiento térmico notable de 40 centímetros de grosor, garantizan un confort óptimo en todas las estaciones del año. Los techos, elevados a 4 metros de altura, confieren a las habitaciones una majestad y luminosidad incomparables.

El baño principal, por sí solo, es una verdadera obra maestra: completamente revestido de mármol, ofrece una experiencia de bienestar digna de los mejores hoteles de lujo. Las ventanas de aluminio con cristales tintados difunden una luz suave y reconfortante en toda la residencia. Las dos amplias salas de estar comunicadas, con una superficie de aproximadamente 55 m², constituyen un espacio de vida generoso y acogedor, ideal para recibir a la familia y a los invitados en las mejores condiciones.

ESPACIOS DE VIDA GENEROSOS Y PERFECTAMENTE DISTRIBUIDOS
La villa ofrece una superficie total de 300 m², de los cuales 265 m² son de superficie habitable completamente terminada y 150 m² de superficie semi-terminada en el primer piso, lista para ser personalizada según tus deseos y necesidades. Incluye 8 habitaciones, 4 de ellas equipadas con armarios empotrados, un baño principal de mármol, dos cuartos de baño completos con sanitario y ducha, tres WC separados, así como dos cocinas, incluida la cocina principal totalmente equipada con encimeras a medida con una agradable vista de la terraza trasera.

La propiedad también cuenta con dos garajes que pueden acomodar un total de 4 vehículos, una amplia terraza-jardín soleada de aproximadamente 50 m² idealmente situada en el patio trasero, así como una terraza en la azotea, abierta y panorámica, que ofrece unas vistas impresionantes de los alrededores. La conexión a Internet ADSL/RNIS está disponible hasta 4 MB/s.

DOS APARTAMENTOS INDEPENDIENTES EN EL SÓTANO – UN ACTIVO CONSIDERABLE
La villa cuenta con dos apartamentos subterráneos completamente independientes, cada uno con baño privado y dos plazas de aparcamiento. El apartamento frontal también cuenta con cocina equipada. Estos espacios representan una oportunidad de inversión de alquiler particularmente interesante o ofrecen la posibilidad de alojar cómodamente a una familia numerosa con total independencia.

UN PRIMER PISO A TU IMAGEN – UN POTENCIAL INFINITO
El primer piso semi-terminado de 150 m² representa una verdadera oportunidad de personalización. Ya incluye dos habitaciones y un amplio espacio luminoso que contiene salón, comedor y cocina abierta. Este espacio constituye un apartamento de lujo en proceso, que puedes moldear según tus aspiraciones, al tiempo que aumentas significativamente el valor total de la propiedad.

VENTA EN SUBASTA - INFORMACIÓN OFICIAL
Esta magnífica villa se subastará el 1 de septiembre de 2026 en Marrakech, en el Tribunal de Sidi Youssef Ben Ali, sala número 4, a las 11:30. El precio de salida se fija en 1,750,000 dirhams. Cabe destacar que el valor real y de mercado de esta propiedad es significativamente superior a este precio inicial, lo que la convierte en una oportunidad de adquisición excepcionalmente ventajosa para cualquier comprador astuto.

¿Por qué participar en esta subasta?
El precio de salida se establece deliberadamente muy por debajo del valor de mercado real de la propiedad. Es una oportunidad rara de adquirir una villa excepcional que combina un amplio espacio, comodidades de alta gama y una ubicación privilegiada en el corazón de Marrakech. La presencia de dos apartamentos independientes garantiza una rentabilidad de alquiler inmediata, mientras que el piso semi-terminado ofrece un potencial significativo para expansión y valorización. Invertir en esta propiedad es invertir en una de las ciudades más codiciadas y dinámicas del continente africano.

NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD
Las mejores oportunidades inmobiliarias solo se presentan una vez. Reserva el 1 de septiembre de 2026 en tu agenda y ven a participar en esta subasta excepcional. También te invitamos a compartir este anuncio con quienes te rodean, para que el mayor número posible de personas pueda beneficiarse de esta oportunidad única.

Para cualquier información adicional, te invitamos a ponerte en contacto con el Tribunal de Sidi Youssef Ben Ali en Marrakech.