محل تجاري متميز للبيع شارع آسفي

فرصة استثمارية استثنائية لشراء محل تجاري بموقع استراتيجي رفيع على شارع آسفي الحيوي والمطلوب جداً (مقر فولفو سابقاً، بجوار مطعم La Grillardière). يتميز العقار بتواجد على شارع رئيسي يشهد حركة تجارية وإقبالاً استثنائياً على مدار اليوم.

خصائص ومواصفات العقار:
- المساحة الإجمالية: 389 متر مربع
* الطابق الأرضي (RDC): 128 متر مربع (بأربعة أبواب ومواجهة عريضة)
* القبو (Sous-sol): 261 متر مربع (مساحة واسعة وصالحة لعدة استخدامات)

المقومات التسويقية:
- واجهة تجارية واسعة بـ 4 أبواب تضمن رؤية ممتازة للعلامة التجارية.
- مساحة عمومية أمام المحل تزيد عن 20 متراً يمكن استغلالها.
- مردودية إيجارية عالية (سبق إيجاره بقيمة تتراوح بين 45,000 و 50,000 درهم شهرياً).

الشروط المالية:
- ثمن الطابق الأرضي (128 م²): 39,000 درهم / للمتر المربع.
- ثمن القبو (261 م²): بسعر أقل للمتر المربع وقابل للتفاوض والمناقشة المباشرة مع الجادين.

للمزيد من التفاصيل أو لتحديد موعد للزيارة، يرجى التواصل معنا.