Propriété commerciale exceptionnelle à vendre sur la rue Asfi

Opportunité d'investissement exceptionnelle pour acheter un local commercial situé dans un emplacement stratégique de premier ordre sur la rue animée et très recherchée d'Asfi (anciennement le siège de Volvo, à côté du restaurant La Grillardière). La propriété est située sur une rue principale qui connaît une activité commerciale exceptionnelle et un flux de clients tout au long de la journée.

Caractéristiques et spécifications de la propriété:
- Surface totale: 389 mètres carrés
* Rez-de-chaussée (RDC): 128 mètres carrés (avec quatre portes et une large façade)
* Sous-sol (Sous-sol): 261 mètres carrés (espace spacieux adapté à plusieurs usages)

Caractéristiques marketing:
- Large façade commerciale avec 4 portes garantissant une excellente visibilité pour la marque.
- Espace public devant le magasin de plus de 20 mètres pouvant être exploité.
- Rendement locatif élevé (déjà loué entre 45 000 et 50 000 dirhams par mois).

Conditions financières:
- Prix du rez-de-chaussée (128 m²): 39 000 dirhams / mètre carré.
- Prix du sous-sol (261 m²): prix plus bas par mètre carré et négociable pour les demandes sérieuses.

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