Propiedad comercial excepcional en venta en la calle Asfi

Oportunidad de inversión excepcional para comprar un local comercial en una ubicación estratégica privilegiada en la concurrida y muy demandada calle Asfi (anteriormente Local de Volvo, al lado del restaurante La Grillardière). La propiedad se encuentra en una calle principal que presenta una actividad comercial excepcional y un tráfico peatonal continuo durante todo el día.

Características y especificaciones de la propiedad:
- Superficie total: 389 metros cuadrados
* Planta baja (RDC): 128 metros cuadrados (con cuatro puertas y fachada amplia)
* Sótano (Sous-sol): 261 metros cuadrados (área amplia adecuada para múltiples usos)

Características de marketing:
- Amplia fachada comercial con 4 puertas que garantizan una excelente visibilidad para la marca.
- Espacio público frente a la tienda que supera los 20 metros disponible para uso.
- Alta rentabilidad de alquiler (anteriormente alquilado por un valor que oscila entre 45,000 y 50,000 dirhams mensuales).

Términos financieros:
- Precio de la planta baja (128 m²): 39,000 dirhams / por metro cuadrado.
- Precio del sótano (261 m²): precio más bajo por metro cuadrado y negociable para consultas serias.

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