جوهرة مرقالة أرض للبيع إطلالة بحرية مشروع سياحي الحلم

فرصة إستثمار ذهبية بمرقالة: أرض بموقع استراتيجي و سياحي بإطلالة بحرية مباشرة و واجهة إستراتيجية.
.
أرض محفظة للبيع في موقع استراتيجي نادر بمرقالة – طنجة
تعتبر هذه القطعة المجهزة خياراً مثالياً للمطورين والمستثمرين العقاريين بفضل إطلالتها البانورامية المباشرة على البحر وتصنيفها المتميز.
.
أبرز المعطيات التقنية:
المساحة الإجمالية: 9.461 متر²
المساحة القابلة للبناء: 7.500 متر²
الوضعية القانونية: محفظة.
الترخيص والتصنيف: Zone A1 (يسمح بناء 2,000 م² كحد أدنى مع إمكانية بناء 4 فيلات في كل 2,000 م² Jumelée ).
.
طبوغرافية الأرض: مدرجة بشكل إيجابي، مما يضمن إطلالة بحرية دائمة وغير حجوبة لجميع وحدات المشروع.
.
إمكانيات المشاريع المتاحة (وفق تصميم التهيئة ومذكرة التعمير):
1 - مشروع مختلط: مقهى ومطعم فاخر في الجزء الأمامي فيلات راقية في الجزء الخلفي.
2 - مشروع فندقي: فندق فاخر (R2) في الواجهة الأمامية فيلات سكنية فخمة R1 في الجزء الخلفي
3 - تجزئة عقارية: تقسيم الأرض إلى 12 بقعة فيلا بمساحة متوسطة 500 م² لكل بقعة ( Jumelée ).
.
السعر المطلوب: 6,000 درهم / متر مربع (سعر تنافسي وممتاز مقارنة بموقع وشريط مرقالة)
.
تواصلو معنا مباشرة عبر الواتساب
.
ملاحظة هامة: هذا الإعلان موجه حصراً للمستثمرين الجادين والراغبين في الاستثمار. نرجو التواصل من المعنيين بالأمر مباشرة والتزام الجدية دون الخوض في أي تفاصيل خارج نطاق المعطيات المذكورة.
لن يتم الرد على الأسئلة الفرعية أو المساومات غير الجادة، حرصاً على وقت الجميع. شكرا.
.
.
.
____________________________
#عقارات #عقارات_طنجة #إستثمار_عقاري #عقارات_المغرب #إستثمار_عقاري_مربح #Investing #realestateinvesting
#إستثمار_عقاري_طنجة #invest #إستثمار_عقاري_المغرب
#مرقالة #أرض_للبيع #أرض_للبيع_مرقالة #أرض_مرقالة
عقارات طنجة . عقارات المغرب . إستثمار عقاري طنجة . إستثمار عقاري المغرب . إستثمار عقاري مربح طنجة . فرصة إستثمار . أرض للبيع . أرض للبيع طنجة . أرض للبيع مرقالة . أرض في مرقالة . أرض للبيع للفيلا . أرض للبيع للفندق . أرض للبيع لبناء فيلات . أرض للبيع لبناء فندق . أرض للفيلات طنجة . أرض للفندق طنجة . إستثمارات خليجية بطنجة . مشروع عقاري طنجة . أرض مشروع سياحي طنجة . أرض للبيع على البحر . أرض للبيع إطلالة بحرية طنجة . مشروع عقاري جاهز طنجة