بيت ضيافة VNA

بيت ضيافة وفندق فاخر مع VNA – طريق ورزازات، مراكش
السعر: 1,700,000
مساحة الأرض: 1 هكتار (10,000 م²)
المساحة المبنية: 860 م² (على مستويين) ملحقات
الحالة القانونية: مملوكة مع VNA (استخدام غير زراعي - الشراء مسموح للأجانب)
الموقع: طريق ورزازات - على بعد 3 دقائق من المدرسة الأمريكية وفندق أوبيروي الشهير (الوصول 100% معبد، بدون أي مسار).
موقع استراتيجي ومميز
مخبأ في أحد أكثر القطاعات المرغوبة والمطلوبة في مراكش، يجمع هذا العقار الرائع بين الهدوء والأمان وسهولة الوصول المثلى. على بعد كيلومتر واحد فقط من الطريق الرئيسي وعلى بعد 3 دقائق من المدرسة الأمريكية وأوبيروي، يتمتع العقار بوصول سلس عبر طريق معبد بالكامل.
وصف العقار ومساحات المعيشة
بنيت على مستويين (الطابق الأرضي والطابق الأول)، يجمع هذا المنزل الذي تبلغ مساحته حوالي 860 م² بين سحر العمارة المغربية التقليدية والراحة المعاصرة.
المساحات الداخلية:
7 أجنحة / غرف رئيسية: واسعة ومشرقة، تقدم الراحة والخصوصية.
صالات الاستقبال:
صالة مغربية أصيلة بتشطيبات راقية.
صالة دافئة مع مدفأة، مثالية لأمسيات الشتاء.
مساحات الطعام: قاعات طعام أنيقة وكبيرة.
مطبخ احترافي: مجهز بالكامل، مع غرفة تبريد ومساحات تخزين.
المساحات الخارجية المغطاة: شرفات كبيرة وتراسات تقدم مناظر بانورامية مفتوحة على العقار وجبال الأطلس.
مساحات العافية والاسترخاء (سبا خاص)
ملاذ حقيقي مخصص للاسترخاء:
حمام مغربي تقليدي.
غرفة تدليك مخصصة.
غرفة استراحة مهدئة.
حديقة وحديقة خارجية
تقدم الأرض التي تبلغ مساحتها هكتار إطارًا طبيعيًا استثنائيًا، تمثل أكثر من نصف القطعة في مساحات خضراء مصانة بعناية:
مسبح كبير محاط بأماكن الاسترخاء.
مجرى مائي زخرفي يمر عبر الحديقة لخلق جو منعش.
بستان زيتون منتج: عدة أشجار زيتون تنتج متوسط 80 لتر من زيت الزيتون سنويًا.
بئر خاص يضمن الاستقلالية في المياه للري والعقار.
ملحقات ومساكن للخدمة
سكن خارجي مستقل للحارس.
غرف مخصصة لطاقم المنزل.
غرفة تقنية ومخازن خارجية.
إمكانات الاستثمار والمزايا الرئيسية
تم الحصول على VNA (استخدام غير زراعي): الشراء المباشر ممكن للمستثمرين الدوليين.
إمكانات التشغيل السياحي: عمل العقار بنجاح كبيت ضيافة معتمد لأكثر من 7 سنوات. مثالي لإعادة إطلاق نشاط فندقي ساحر على الفور أو كإقامة خاصة فاخرة.
الاتصال والزيارات:
MF Luxury Real Estate
ملف كامل وزيارات حسب الموعد.