Gastenkamer VNA

Deze luxe villa, gelegen in de prestigieuze wijk Route de Ouarzazate in Marrakech, biedt een exclusieve mix van traditionele Marokkaanse architectuur en modern comfort. De woning, met een woonoppervlakte van 860 m², is gesitueerd op een prachtig perceel van 1 hectare. Het beschikt over zeven ruime en lichte suites die privacy en comfort bieden, evenals verfijnde salons waaronder een traditionele Marokkaanse lounge en een warme leefruimte met een open haard, perfect voor winteravonden.

De luxueuze villa omvat uitgebreide dinergebieden en een volledig uitgeruste professionele keuken met een koelkamer en opslagruimtes. Het exterieur is verrijkt met uitgestrekte terrassen en balkons die panoramische uitzichten op het domein en het majestueuze Atlasgebergte bieden. Voor ontspanning is er een privéspa met een traditionele Marokkaanse hammam, een massageruimte en een serene ontspanningsruimte.

Het omliggende terrein is zorgvuldig onderhouden met een grote tuin waarin een grote zwembad te midden van zonneterrassen en een decoratieve waterloop voor een verfrissende ambiance zorgen. Dit alles wordt gecompleteerd door een productieve olijfgaard die jaarlijks ongeveer 80 liter olijfolie produceert, en een eigen waterput die het landgoed van water voorziet.

Deze eigendom, met een bouwvergunning voor niet-agrarisch gebruik, biedt uitstekende investeringsmogelijkheden. Het heeft zich met succes bewezen als een gastenverblijf gedurende meer dan zeven jaar, en biedt potentieel voor herontwikkeling als een charmant hotel of een prestigieus privéverblijf.

De locatie is strategisch voordelig, met gemakkelijk toegang tot de verharde route, en op slechts 3 minuten afstand van de Amerikaanse school en het luxe hotel L'Oberoi. Dankzij de uitstekende infrastructuur is de villa ideaal gepositioneerd voor zowel investeerders als kopers die op zoek zijn naar een unieke residentiële ervaring in Marrakech.