مزرعة مع مسبح للبيع - 20,778 م² - سُوَالِم

تقدم SkillShare Immobilier للبيع عقارًا مسجلاً بمساحة 20,778 م² في سُوَالِم تريفييا، مع حوالي 375 م² مبنية، تشمل فيلا رئيسية بمساحة 225 م² ومرافق ملحقة.
تحتوي العقار أيضًا على مسبح كبير ومساحات خضراء مُعتنى بها بعناية وجزء زراعي.
تقع على بعد حوالي 6 كم من حد سُوَالِم وسيدي رحال، وتتمتع العقار بإمكانية الوصول عبر الطريق وبدخول ثانٍ عبر مسار. توفر بيئة مناسبة للإقامة الرئيسية أو الريفية، تجمع بين الراحة ومساحات الترفيه والأرض الزراعية.
اكتملت في عام 2018، وتستفيد المنزل من أربعة واجهات، وتشطيبات دقيقة وحالة صيانة جيدة جدًا.

تشمل المنزل الرئيسي:
• في الطابق الأرضي، على 135 م² بدون الشرفة: صالة مع منطقة لتناول الطعام وتكييف، مطبخ مفتوح، غرفة بتعرض مزدوج للجنوب والغرب، بالإضافة إلى حمام مع دش.
• في الطابق العلوي، على 90 م²: غرفة نوم رئيسية تتعرض بالكامل للجنوب، مع خزائن وحمام خاص مع دش، غرفة نوم ثانية موجهة نحو الغرب وشرفة كبيرة.
• شرفة في الطابق الأرضي يمكن الوصول إليها من الخارج.
• مساحتان للتخزين، تحت الدرج وتحت الشرفة.

الخارجيات والزراعة:
• مسبح بمساحة 12.5 م، مع غرفة تقنية، مضخات وتصفية، مكملة بدش مزود بمياه صالحة للشرب.
• أكثر من 500 م² من العشب، مُعتنى بها بشكل خاص.
• حوالي 30 نخلة و37 شجرة زيتون موزعة بين الجزء الزراعي وحديقة الخضروات.
• العديد من الأشجار المثمرة: ليمون، برتقال، رمان، تين، تفاح، كمثرى، سفرجل، جريب فروت، خروب وتوت.
• جزء زراعي بمساحة حوالي هكتار وحديقة خضروات.
• ري بالتنقيط لأشجار الزيتون والأشجار على حافة السياج، مكمل بنقاط ري متباعدة 40 مترًا لتسهيل ري الأرض.

المرافق:
• منزل حارس بمساحة 30 م²، متصل بمياه الشرب، يتضمن صالة مع مطبخ مفتوح وحمام. يمكن أيضًا أن يكون منزلًا ثانويًا مكملًا للمنزل الرئيسي.
• مكانان مخصصان للماشية، أحدهما يتضمن مساحة مخصصة لحصان. يكمل هذين المرفقين حوضان.
• حظيرة دجاج تزيد عن 40 م².
• مأوى صغير للكلاب.
• مساحة مغطاة لوقوف سيارتين.

المرافق والتجهيزات:
• توصيل بمياه الشرب للمنزل الرئيسي، منزل الحارس، حديقة الخضروات ومساحة المسبح.
• بئران، أحدهما مزود بمضخة غاطسة مع تركيب كهربائي للسلامة.
• خزان مياه سعة 9 م³ وتركيبات فنية مرتبطة.
• كهرباء مع تغذية ثلاثية الطور 380 فولت للمعدات الفنية.
• لوحين كهربائيين منفصلين للمنزل الرئيسي: أحدهما مخصص للطابق الأرضي والآخر للطابق العلوي.
• خزانان للصرف الصحي.
• ست كاميرات مراقبة وإضاءة خارجية.
• اتصال إنترنت لاسلكي.
• جزء مبني محاط.

سعر البيع: 7,800,000 درهم
أتعاب الوكالة: 2.5% بدون ضريبة القيمة المضافة

للمزيد من المعلومات أو لتنظيم زيارة، اتصل بـ SkillShare Immobilier.