للبيع: جدران وأصول تجارية - مقهى لا بد منه في سيدي معروف

للبيع: جدران وأصول تجارية - مقهى لا بد منه في سيدي معروف (إمكانات كبيرة)
يقع في قلب سيدي معروف، بالقرب من كازانيرشور ومركز التسوق أوفيلدج، أضع للبيع جدران وأصول هذا المقهى المرجعي، الذي تم افتتاحه وإدارته بنجاح منذ عام 2006.
العقار (المساحة الإجمالية القابلة للاستخدام: 401 م²):
> الطابق الأرضي التجاري: 149 م²
> السقف المنحدر (ميزانين): 67 م²
> التراس المجهز: 28 م²
> قبو مستقل: 157 م² (إمكانات كبيرة للتخزين، غرفة باردة أو تأجير فرعي)

نقاط القوة:
> موقع متميز: زبائن مخلصون وتدفق كبير للمشاة (موظفو المكاتب، سكان الحي).
> إمكانات تطوير فورية: تكوين وموقع مثاليين للتطور نحو مشروع مطعم (طلب قوي جداً في هذا القطاع الثالث).
> سمعة قوية: أول مقهى في الحي، أصبح عنواناً مرجعياً حقيقياً بسمعة ممتازة منذ افتتاحه.

سعر البيع الإجمالي: 3,400,000 درهم (الجدران + الأصول التجارية). سند ملكية سليم.
استثمار عقاري وتجاري جاهز، نادر في هذا القطاع. متاح على الفور.
زيارة حسب الموعد.