Te koop: Muren en bedrijfsactiva - Must-Visit Café in Sidi Maarouf

Te koop: Muren en bedrijfsactiva - Must-Visit Café in Sidi Maarouf (Hoge Potentie)
Ideaal gelegen in het hart van Sidi Maarouf, dicht bij Casanearshore en het winkelcentrum Ovillage, verkoop ik de muren en bedrijfsactiva van dit referentiecafé, dat sinds 2006 succesvol is geopend en beheerd.
Het Pand (Totale bruikbare oppervlakte: 401 m²):
> Commerciële begane grond: 149 m²
> Zolder (Mezzanine): 67 m²
> Ingerichte Terras: 28 m²
> Onafhankelijke Kelder: 157 m² (Hoge potentieel voor opslag, een koelruimte of onderverhuur)

Sterke Punten:
> Premium Locatie: Loyale klantenkring en zeer hoge voetgangersstroom (kantoorwerknemers, buurtbewoners).
> Directe Ontwikkelingspotentieel: Perfecte configuratie en locatie voor evolutie naar een restaurantproject (zeer hoge vraag in deze tertiaire sector).
> Sterke Reputatie: Eerste café in de buurt, dat een echte referentieadres is geworden met een uitstekende reputatie sinds de opening.

Totale Verkoopprijs: 3.400.000 Dhs (Muren + Bedrijfsactiva). Correct eigendomsbewijs.
Een turn-key vastgoed- en commerciële investering, zeldzaam in deze sector. Onmiddellijk beschikbaar.
Bezoek op afspraak.