Local comercial de 518 m² en Dar Bouazza

Oportunidad de Alquiler: Ubicación Estratégica Premium

El Carrefour Imprescindible del Gran Casablanca – Ruta de Azemmour

La Ubicación: Donde el Negocio se Encuentra con el Flujo

Situado en el eje vital que conecta Casablanca con Tamaris, este local goza de máxima visibilidad en la carretera principal, a solo 100 metros del acceso estratégico a Tamaris.

Es la ubicación ideal para captar clientela con alto poder adquisitivo (residentes de Dar Bouazza, Tamaris y ejecutivos dinámicos de Casablanca) que transitan diariamente por esta arteria principal.

Características de la Propiedad: Espacio, Diseño y Flexibilidad

Este edificio independiente ofrece una arquitectura moderna y una modularidad perfecta para adaptarse a los estándares internacionales de las franquicias más exigentes.

Superficie del Terreno: 434 m2

Superficie Total Construida: 518 m2 distribuidos en 3 niveles amplios y luminosos.

Aparcamiento Privado: 120 m2 en la fachada, un activo raro e indispensable para garantizar un acceso fluido a su clientela.

¿Por qué colocar su tienda aquí?

Fachada imponente en el eje más transitado de la zona sur de Casablanca. Accesibilidad a 100m de la curva hacia Tamaris, evitando congestiones mientras se permanece en el flujo principal.

Configuración de 3 Niveles: posibilidad de sectorizar: Showroom en la planta baja, Lounge/Ventas en el 1º, y Oficinas/ Almacenamiento en el sótano.
Confort del Cliente: estacionamiento dedicado de 120m2 facilitando el "Click & Collect" o el estacionamiento rápido.

Un Potencial de Crecimiento Excepcional

El sector Casablanca-Tamaris está experimentando uno de los crecimientos demográficos y de bienes raíces más rápidos del Reino. Establecerse aquí es asegurarse una presencia dominante en la zona de comercio más solicitada del momento.

El Apalancamiento Turístico: Un Destino de Playa de Primer Nivel

Más allá del flujo residencial diario, el local está en primera fila de la dinámica Tamaris, la estación de playa más solicitada del Gran Casablanca. Esta ubicación permite capitalizar sobre una doble estacionalidad:

Flujo Veraniego Masivo: Durante la temporada alta, Tamaris se convierte en el epicentro del ocio y la relajación. Decenas de miles de turistas nacionales e internacionales acuden a las playas privadas y residencias de lujo, creando un pico de consumo excepcional.

Destino "Estilo de Vida" Durante Todo el Año: Con el desarrollo de infraestructuras, Tamaris ya no es solo un resort de verano, sino un destino de fin de semana imprescindible para los casablancés en busca de evasión, garantizando una actividad sostenida durante 12 meses al año.



Ideal para: Restauración de alta gama, Mobiliario y Decoración, Showroom Automotriz, Centro de Bienestar, o Concept Store Internacional. Ubicación "Top of mind"


¿Listo para establecer su éxito en la ruta hacia Tamaris?

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Condiciones financieras (*):
- alquiler mensual:
　　dhs 80,000
- depósito de garantía: 2 meses de alquiler
- honorarios de agencia: 1 mes de alquiler

(*) : para contribuir al buen lanzamiento de su proyecto y realizar los ajustes necesarios en la planta baja y el sótano en particular, el propietario otorga una franquicia de pago de 3 meses de alquiler una vez que se firme el contrato de alquiler y se realice el primer pago por el inquilino (depósito de seguridad, primer alquiler, honorarios de agencia).