Negozio commerciale di 518 m² a Dar Bouazza

Opportunità di Affitto: Posizione Strategica Premium

Il Carrefour Imperdibile del Grande Casablanca – Via d'Azemmour

La Posizione: Dove gli Affari Incontrano il Flusso

Situato sull'asse vitale che collega Casablanca a Tamaris, questo locale gode di massima visibilità sulla strada principale, a soli 100 metri dall'accesso strategico a Tamaris.

È la posizione ideale per catturare una clientela con alto potere d'acquisto (residenti di Dar Bouazza, Tamaris e dirigenti dinamici di Casablanca) che si muovono ogni giorno su questa arteria principale.

Caratteristiche della Proprietà: Spazio, Design e Flessibilità

Questo edificio indipendente offre un'architettura moderna e una perfetta modularità per adattarsi agli standard internazionali delle franchigie più esigenti.

Superficie del Terreno: 434 m2

Superficie Totale Costruita: 518 m2 distribuiti su 3 livelli spaziosi e luminosi.

Parcheggio Privato: 120 m2 nella facciata, un attributo raro e indispensabile per garantire un accesso fluido ai tuoi clienti.

Perché aprire il tuo negozio qui?

Facciata imponente sull'asse più trafficato della zona sud di Casablanca. Accessibilità a 100m dalla curva verso Tamaris, evitando congestioni rimanendo nel flusso principale.

Configurazione a 3 Livelli: possibilità di settorizzare: Showroom al piano terra, Lounge/Vendita al 1, e Uffici/Magazzino nel seminterrato.
Comfort del Cliente: parcheggio dedicato di 120m2 che facilita il "Click & Collect" o il parcheggio veloce.

Un Potenziale di Crescita Eccezionale

Il settore Casablanca-Tamaris sta vivendo uno dei più rapidi crescenti demografici e immobiliari del Regno. Stabilirsi qui significa assicurarsi una presenza dominante nell'area commerciale più ricercata del momento.

Leva Turistica: Una Meta Balneare di Prima Scelta

Oltre al flusso residenziale quotidiano, il locale si trova in prima fila nella dinamica di Tamaris, il centro balneare più popolare del Grande Casablanca. Questa posizione consente di capitalizzare su una doppia stagionalità:

Flusso Estivo Massiccio: Durante l'alta stagione, Tamaris diventa l'epicentro del tempo libero e del relax. Decine di migliaia di turisti nazionali e internazionali affluiscono verso le spiagge private e le residenze di lusso, creando un picco di consumo eccezionale.

Meta "Lifestyle" Tutto l'Anno: Con lo sviluppo delle infrastrutture, Tamaris non è più solo una località estiva, ma una meta imperdibile per i casablancani in cerca di evasione, garantendo un'attività continua 12 mesi su 12.



Ideale per: Ristorazione di alta qualità, Arredamento e Decorazioni, Showroom Auto, Centro Benessere, o Concept Store Internazionale. Posizione "Top of mind"


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Condizioni Finanziarie (*):
- affitto mensile:
　　dhs 80.000
- deposito cauzionale: 2 mesi di affitto
- spese agenzia: 1 mese di affitto

(*) : per contribuire al buon avvio del tuo progetto e effettuare le modifiche necessarie al piano terra e al seminterrato in particolare, il proprietario concede un'esenzione dal pagamento di 3 mesi di affitto una volta firmato il contratto di locazione e il primo pagamento effettuato dall'inquilino (deposito cauzionale, primo affitto, spese agenzia).