Local commercial de 518 m² à Dar Bouazza

Opportunité de Location : Emplacement Stratégique Premium

Le Carrefour Incontournable du Grand Casablanca – Route d’Azemmour

L'Emplacement : Là où le Business rencontre le Flux

Situé sur l’axe névralgique reliant Casablanca à Tamaris, ce local bénéficie d'une visibilité maximale sur la route principale, à seulement 100 mètres de l’accès stratégique vers Tamaris.

C'est l’emplacement idéal pour capter une clientèle à fort pouvoir d'achat (résidents de Dar Bouazza, Tamaris et cadres dynamiques de Casablanca) empruntant quotidiennement cette artère majeure.

Caractéristiques du Bien : Espace, Design et Flexibilité

Ce bâtiment indépendant offre une architecture moderne et une modularité parfaite pour s'adapter aux standards internationaux des franchises les plus exigeantes.

Superficie du Terrain : 434 m2

Surface Bâtie Totale : 518 m2 répartis sur 3 niveaux spacieux et lumineux.

Parking Privatif : 120 m2 en façade, un atout rare et indispensable pour garantir un accès fluide à votre clientèle.

Pourquoi installer votre enseigne ici ?

Façade imposante sur l'axe le plus fréquenté de la zone Sud de Casablanca. Accessibilité à 100m du virage vers Tamaris, évitant les congestions tout en restant sur le flux principal.
Configuration 3 Niveaux: possibilité de sectoriser : Showroom au RDC, Lounge/Vente au 1er, et Bureaux/Stockage en sous-sol.
Confort Client : parking dédié de 120m2 facilitant le "Click & Collect" ou le stationnement rapide.

Un Potentiel de Croissance Exceptionnel

Le secteur Casablanca-Tamaris connaît l'une des croissances démographiques et immobilières les plus rapides du Royaume. S'installer ici, c'est s'assurer une présence dominante dans la zone de chalandise la plus prisée du moment.

Le Levier Touristique : Une Destination Balnéaire de Premier Plan

Au-delà du flux résidentiel quotidien, le local est aux premières loges de la dynamique Tamaris, la station balnéaire la plus prisée du Grand Casablanca. Cet emplacement permet de capitaliser sur une double saisonnalité :

Flux Estival Massif : Durant la saison haute, Tamaris devient l'épicentre du loisir et de la détente. Des dizaines de milliers de touristes nationaux et internationaux affluent vers les plages privées et les résidences de luxe, créant un pic de consommation exceptionnel.

Destination "Lifestyle" Toute l'Année : Avec le développement des infrastructures, Tamaris n'est plus seulement une station d'été, mais une destination de week-end incontournable pour les Casablancais en quête d'évasion, garantissant une activité soutenue 12 mois sur 12.


Idéal pour : Restauration haut de gamme, Ameublement & Décoration, Showroom Automobile, Centre de Bien-être, ou Concept Store International. Emplacement « Top of mind »

Prêt à implanter votre succès sur la route de Tamaris ?

Contactez-nous pour une visite privée et découvrez le futur écrin de votre marque!

Conditions financières (*) :
- loyer mensuel :
dhs 80.000
- dépôt de garantie : 2 mois de loyers
- ⁠honoraires agence : 1 mois de loyer

(*) : afin de contribuer au bon lancement de votre projet et d’effectuer les agencements utiles au rée-de-chaussée et sous-sol notamment, le propriétaire accorde une franchise de paiement de 3 mois de loyers une fois le contrat de location signé et le premier versement effectué par le locataire (dépôt de caution, 1er loyer, honoraires agence).