Muy buen negocio con rendimiento locativo inmediato del 8,75%

En venta un local comercial situado en Ain Borja, cerca de Casa Voyageurs, en una zona industrial.
* Superficie: 233 m²
* Alquilado a una empresa seria y regular
* Altura del techo: 4,50 m
* Local en esquina (2 fachadas)
* Estacionamiento fácil
* El local está actualmente alquilado por 15.000 dhs con IVA incluido (13.425 sin IVA)
* Aumento del 10% aplicable en abril de 2027. (16.500 dhs con IVA incluido)
* 400 dhs de gastos de administración (acuerdo 50% paga el propietario y 50% el inquilino).

* Cálculo de la tasa de rendimiento: [(16.500 - 1.732.50 - 200) * 12] / 2.000.000 equivale al 8.75%

[(Alquiler con IVA - TSC(10.5%) - 50% administración) * 12] Precio de venta.

¡Precio no negociable!