Terreno industrial de 26000m2 en alquiler Mohammedia

TERRENO INDUSTRIAL EN ALQUILER – SIDI AL AARBI MJADBA MOHAMMEDIA EJE CASA–RABAT

Superficie: 26,000 m² (2 Ha 66 A 47 Ca)
Precio: 30 DH/m² (Precio fijo)
Localización: Sidi Al Aarbi Mjadba – Mohammedia – Carretera nacional Casa–Rabat
Zona: 100% Zona industrial

LOCALIZACIÓN ESTRATÉGICA

Este terreno industrial está idealmente ubicado en el eje carretero más transitado de Marruecos — la carretera nacional que conecta Casablanca y Rabat — en el municipio de Sidi Al Aarbi Mjadba, a las puertas de Mohammedia.

Distancias clave:
- 15 minutos de Casablanca
- 20 minutos de Mohammedia
- 30 minutos del aeropuerto Mohammed V
- 10 minutos de la zona industrial de Mohammedia
- Acceso directo desde la carretera nacional sin desvíos

VENTAJAS PRINCIPALES DEL TERRENO

- Terreno perfectamente plano y regular – listo para construir sin trabajos previos de nivelación
- Título de propiedad limpio, claro y disponible – transacción segura
- Acceso directo y fácil desde la carretera nacional (eje Casa–Rabat)
- Gran superficie de 26,000 m² que permite una implantación industrial de gran envergadura
- 100% Zona industrial – alto potencial de valorización
- Contiguo a las instalaciones de almacenamiento de petróleo y gas de Winxo y SOMAS (Mohammedia)
- Entorno industrial establecido con infraestructuras existentes en las inmediaciones
- Sin servidumbres aparentes – terreno libre de cualquier ocupación

USOS IDEALES

- Depósito y terminal petrolero
- Centro de llenado y terminal de GPL / gas butano
- Almacén logístico y plataforma de distribución
- Unidad industrial de producción o transformación
- Centro de almacenamiento de hidrocarburos o productos químicos
- Parque industrial o zona de actividades mixtas
- Industria agroalimentaria, farmacéutica o mecánica
- Estación de servicio con depósito integrado
- Centro logístico regional (Casa–Rabat–Mohammedia)

INFORMACIÓN TÉCNICA

- Superficie total: 2 Ha 66 A 47 Ca (26,647 m²)
- Naturaleza del bien: Terreno nu para uso industrial
- Título de propiedad limpio y disponible
- Topografía: Plana, regular, sin desniveles
- Acceso: Carretera nacional directa
- Situación administrativa: 100% Zona industrial