Se vende piso en Plateau. 2 bonitas habitaciones. Está amueblado con buen gusto

A pocos pasos del mercado central, frente a un jardín arbolado plantado de palmeras, un apartamento raro de 96 m² en el primer piso de un edificio emblemático del centro histórico de El Jadida — a solo 400 metros de la playa y de la corniche.

EL BIEN

Apartamento de doble orientación de 95 m², en el 1er piso, distribuido alrededor de un vestíbulo central iluminado por una puerta de vidrio doble:
- Salón
- 2 dormitorios, uno de los cuales puede ser un segundo salón
- Cocina
- 1 baño
- 1 aseo
- Vestíbulo de entrada
- Terraza de esquina abierta al salón

ORIENTACIÓN IDÓNEA

- Terraza de esquina y salón orientados al SURESTE: sol de la mañana, luz cálida toda la mañana, habitaciones bañadas de claridad
- Dormitorios y cocina orientados al NORESTE: frescura preservada durante todo el año, descanso tranquilo, cocina cómoda incluso en verano
- Doble orientación permite una ventilación natural óptima

CARÁCTER Y POTENCIAL

- Bonita altura de techo con molduras y cornisas originales cuidadosamente conservadas.
- Suelos de granito renovados a nuevo. Luz natural a lo largo de todo el día.
- Sin muros de carga dentro del apartamento. La distribución puede ser completamente reconsiderada como un plano libre para oficina, gabinete de profesión liberal, o reconfiguración total según tus deseos (residencia familiar, espacio misto de vivienda/oficina).
- El apartamento se entrega en su estado actual, recién pintado y el granito del suelo pulido.

EXCEPCIONAL UBICACIÓN — CENTRO HISTÓRICO

- Frente al mercado central, sin vis-a-vis, vista despejada al jardín y palmeras
- A 400 m (5 minutos a pie) de la playa y de la corniche de El Jadida, y a 3 minutos del Teatro municipal.
- A 10 minutos a pie del puerto, pescado fresco diario
- A 10 minutos a pie de la Ciudad Portuguesa (patrimonio mundial de la UNESCO)
- Limita con dos grandes avenidas importantes de la ciudad: Hassan II y Mohammed Errafii
- Todas las comodidades a poca distancia: comercios, bancos, farmacias, escuelas, administraciones
- Barrio histórico animado y solicitado, en pleno renacimiento urbano

USOS POSIBLES

Residencia principal familiar, pied-à-terre, gabinete de profesión liberal (médico, abogado, arquitecto, empresa, centro de formación). La configuración sin muros de carga permite una flexibilidad arquitectónica total.

INFORMACIÓN PRÁCTICA

- 95 m² (título de propiedad individual)
- 7 m² terraza
- 1er piso
- 2 dormitorios
- Orientación salón/terraza: sureste
- Orientación dormitorios/cocina: noroeste
- Visitas con cita previa, entre semana y fines de semana
- El apartamento se vende sin amueblar, posibilidad de acondicionamiento con nuestro arquitecto.

CONTACTO

- Anuncio de propietario, sin intermediario.
- Disponible 7 días a la semana - árabe, francés, inglés