Apartamento de alto standing de 109 m² en la Av. Des FAR de Tetuán

Apartamento luminoso y de alto standing de 109 m² en uno de los mejores barrios de Tetuán - Excelente inversión cerca de la playa y del aeropuerto.
Se vende, muy bonito apartamento luminoso y soleado situado en uno de los barrios más demandados de Tetuán, directamente en la Avenida de las Fuerzas Armadas Reales (FAR), frente a la residencia del consulado español.
El apartamento se encuentra en el 2º piso de un edificio bien mantenido construido en 2012. La residencia es muy limpia, tranquila y segura. Una gran parte de los propietarios reside en el extranjero, garantizando así un vecindario agradable y pacífico.
El apartamento está muy bien ventilado y cuenta con grandes ventanas que aportan mucha luz natural, así como un excelente aislamiento gracias al doble acristalamiento de alta calidad (2 x 6 mm), ofreciendo una protección óptima contra el ruido y el calor.
Detalles del apartamento
• Superficie total: 109 m²
• 4 habitaciones
• Gran vestíbulo
• Cocina
• Baño
• 2 grandes balcones cerrados con vistas a la Avenida FAR y doble acristalamiento
• 2 grandes ventanas con vistas a la Avenida FAR y doble acristalamiento
Equipamientos
• Ascensor
• Escalera de emergencia
• Instalación para antena satelital/parabólica
• Aire acondicionado Samsung de 24.000 BTU
• Calentador de agua eléctrico de 120 litros
• Cocina parcialmente equipada con:
o Cocina de gas
o Lavadora
Estado & Documentos
• Primer propietario
• Excelente estado general
• Todos los documentos de propiedad (Moulkia) disponibles
• Sin deudas
• Sin cargos impagados
• Impuesto de vivienda pagado hasta 2025

Cargos
• Cargos mensuales: solo 200 DH/mes
(limpieza, mantenimiento del ascensor, electricidad de las áreas comunes, etc.)
• Impuesto anual del apartamento: solo 450 DH/año
Estacionamiento
Hay plazas de aparcamiento públicas disponibles justo delante del edificio.
Precio
Precio fijo: 1050 / m²
Precio total con muebles: 135.000
Precio muy atractivo ampliamente inferior a los precios actuales de las construcciones nuevas en la Avenida FAR, donde apartamentos comparables cuestan actualmente entre 1.500 y 1.800 / m².
Ubicación ideal - todo cerca
• 1 minuto de Marjane
• 2 minutos del aeropuerto
• 2 minutos de McDonald's
• 5 minutos de la playa de Martil
• 10 minutos del centro de la ciudad
Ideal para:
Residencia familiar
Apartamento de vacaciones
Inversión de alquiler/colocación
Residencia secundaria para marroquíes residentes en el extranjero