Hoogwaardige appartement van 109 m2 Av. Des FAR Tetouan

Licht en hoogwaardig appartement van 109 m² in een van de beste buurten van Tétouan - Uitstekende investering dicht bij het strand en de luchthaven.
Te koop, zeer mooi licht en zonnig appartement gelegen in een van de meest gewilde buurten van Tétouan, direct aan de Avenue des Forces Armées Royales (FAR), tegenover de residentie van het Spaanse consulaat.
Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping van een goed onderhouden gebouw dat in 2012 is gebouwd. De residentie is zeer schoon, rustig en veilig. Een groot deel van de eigenaren verblijft in het buitenland, wat zorgt voor een aangename en vredige buurt.
Het appartement is zeer goed geventileerd en heeft grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten, evenals uitstekende isolatie dankzij het hoogwaardige dubbele glas (2 x 6 mm), dat optimale bescherming biedt tegen lawaai en hitte.
Details van het appartement
• Totale oppervlakte: 109 m²
• 4 kamers
• Grote hal
• Keuken
• Badkamer
• 2 grote gesloten balkons met uitzicht op Avenue FAR en dubbel glas
• 2 grote ramen met uitzicht op Avenue FAR en dubbel glas
Voorzieningen
• Lift
• Noodtrap
• Installatie voor satellietschotel
• Samsung airconditioning 24.000 BTU
• Elektrische boiler van 120 liter
• Deels uitgeruste keuken met:
o Gasfornuis
o Wasmachine
Toestand & Documenten
• Eerste eigenaar
• Uitstekende algemene staat
• Alle eigendomsdocumenten (Moulkia) beschikbaar
• Geen schulden
• Geen onbetaalde kosten
• Woningsbelasting tot en met 2025 betaald

Vergoedingen
• Maandelijkse kosten: slechts 200 DH/maand
(reiniging, onderhoud van de lift, elektriciteit voor gemeenschappelijke ruimtes, enz.)
• Jaarlijkse belasting voor het appartement: slechts 450 DH/jaar
Parkeren
Publieke parkeerplaatsen zijn beschikbaar direct voor het gebouw.
Prijs
Vaste prijs: 1050 / m²
Totale prijs met meubels: 135.000
Zeer aantrekkelijke prijs, significant lager dan de huidige prijzen van nieuwbouw op de Avenue FAR, waar vergelijkbare appartementen momenteel tussen de 1.500 en 1.800 / m² kosten.
Ideale locatie - alles in de buurt
• 1 minuut van Marjane
• 2 minuten van de luchthaven
• 2 minuten van McDonald's
• 5 minuten van het strand van Martil
• 10 minuten van het stadscentrum
Ideaal voor:
Gezinswoning
Vakantieappartement
Huurinvestering/investering
Tweede woning voor Marokkanen die in het buitenland wonen