Venta de Instalaciones en Agadir

En Venta – Complejo institucional de 9,600 m² desarrollado, actualmente en la etapa de obra gruesa en Agadir, sector Estadio Adrar.

En el corazón del Nuevo Polo Urbano de Agadir, en inmediata proximidad al Gran Estadio, al CHU y al polo universitario, descubre un activo inmobiliario de gran envergadura destinado a un proyecto institucional, educativo, médico o deportivo.

Edificado en un terreno titulado de 6,291 m², el conjunto desarrolla una superficie total construida de 9,600 m² y se beneficia de un permiso de construcción así como de una aceptabilidad medioambiental validada.

Inicialmente concebido para albergar un centro de formación de aproximadamente 1,100 personas, el complejo comprende tres edificios:

- Un edificio R2 de 2,200 m²: aulas de formación práctica, laboratorios, oficinas pedagógicas, vestuarios, sanitarios, almacenamiento y locales técnicos.
- Un edificio R4 de 6,200 m²: recepción, restaurante, oficinas administrativas, enfermería, espacios de formación, salas de conferencias, espacios para docentes, gimnasios y oficinas de dirección.
- Un edificio de 1,200 m² que incluye una piscina semi-olímpica cubierta, vestuarios, sanitarios, locales técnicos y un área de vigilancia.

El sitio también dispone de un aparcamiento adyacente compartido de aproximadamente 7,000 m².

Su entorno inmediato concentra infraestructuras principales: CHU de Agadir, Gran Estadio, Arena multipropósito, centros de salud, polo universitario, comercios y equipamientos públicos. La zona se beneficia de vías, redes, iluminación y espacios verdes ya operativos.

Características
Terreno titulado: 6,291 m²
Superficie construida: 2,698 m²
Superficie total construida: 9,600 m²
Tres edificios
Zona urbanística S8 – Grandes Proyectos
COS: 1.20
Ocupa el suelo: 42%
Capacidad estimada: aproximadamente 1,100 personas
Aparcamiento adyacente: aproximadamente 7,000 m²
Permiso de construcción disponible
Aceptabilidad medioambiental validada

Este activo puede albergar un centro de formación, un campus privado, un establecimiento de salud, un centro deportivo y de bienestar, una sede institucional o cualquier otro proyecto de envergadura compatible con su destino urbanístico.

Dossier completo, planos e información técnica serán enviados tras la calificación del proyecto del adquirente.

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