Verkoop van Faciliteiten in Agadir

Te Koop – Institutioneel complex van 9.600 m² ontwikkeld, momenteel in de ruwbouwfase in Agadir, sector Stadion Adrar.

In het hart van de Nieuwe Stedelijke Polder van Agadir, op directe nabijheid van het Grote Stadion, het Universitair Ziekenhuis en de universiteitspool, ontdek een groot onroerend goed dat bestemd is voor een institutioneel, educatief, medisch of sportproject.

Gebouwd op een getiteld terrein van 6.291 m², ontwikkelt het geheel een totale bouwoppervlakte van 9.600 m² en profiteert het van een bouwvergunning en een gevalideerde milieuaanvaardbaarheid.

Oorspronkelijk ontworpen om een trainingscentrum voor ongeveer 1.100 personen te huisvesten, omvat het complex drie gebouwen:

- Een R2-gebouw van 2.200 m²: praktische trainingsruimten, laboratoria, educatieve kantoren, kleedkamers, sanitaire voorzieningen, opslag en technische ruimtes.
- Een R4-gebouw van 6.200 m²: receptie, restaurant, administratieve kantoren, eerste hulp, trainingsruimten, conferentiezalen, docentenruimten, fitnessruimten en directiekantoren.
- Een gebouw van 1.200 m² met een overdekt semi-olympisch zwembad, kleedkamers, sanitaire voorzieningen, technische ruimtes en een toezichtgebied.

De locatie profiteert ook van een aangrenzende gedeelde parkeerplaats van ongeveer 7.000 m².

De directe omgeving concentreert belangrijke infrastructuren: Universitair Ziekenhuis van Agadir, Groot Stadion, multifunctionele arena, gezondheidsvoorzieningen, universiteitspool, winkels en openbare voorzieningen. Het gebied profiteert van al operationele wegen, netwerken, verlichting en groenvoorzieningen.

Kenmerken
Getiteld land: 6.291 m²
Gebouwd oppervlakte: 2.698 m²
Totale gebouwd oppervlakte: 9.600 m²
Drie gebouwen
Stedelijke zone S8 - Grote Projecten
COS: 1,20
Grondgebruik: 42%
Geschatte capaciteit: ongeveer 1.100 personen
Aangrenzende parkeerplaats: ongeveer 7.000 m²
Bouwvergunning beschikbaar
Gevalideerde milieuaanvaardbaarheid

Dit onroerend goed kan een trainingscentrum, een particuliere campus, een gezondheidsinstelling, een sport- en wellnesscentrum, een institutioneel hoofdkantoor of elk ander grootschalig project huisvesten dat in overeenstemming is met de stedelijke bestemming.

Volledige dossier, plannen en technische informatie worden verstrekt na kwalificatie van het project van de koper.

Neem vandaag nog contact met me op om een bezichtiging te regelen.