Vendita di Strutture ad Agadir

In Vendita – Complesso istituzionale di 9.600 m² sviluppati, attualmente in fase di costruzione ad Agadir, settore Stadio Adrar.

Nel cuore del Nuovo Polo Urbano di Agadir, in prossimità immediata del Grande Stadio, dell’Ospedale Universitario e del polo universitario, scopri un grande patrimonio immobiliare destinato a un progetto istituzionale, educativo, medico o sportivo.

Costruito su un terreno titolato di 6.291 m², il complesso sviluppa una superficie totale costruita di 9.600 m² e beneficia di un permesso di costruzione e di una accettabilità ambientale validata.

Originariamente progettato per ospitare un centro di formazione di circa 1.100 persone, il complesso comprende tre edifici:

- Un edificio R2 di 2.200 m²: aule di formazione pratica, laboratori, uffici pedagogici, spogliatoi, servizi igienici, magazzino e locali tecnici.
- Un edificio R4 di 6.200 m²: reception, ristorante, uffici amministrativi, infermeria, spazi di formazione, sale conferenze, spazi per insegnanti, gym e uffici di direzione.
- Un edificio di 1.200 m² che comprende una piscina semi-olimpica coperta, spogliatoi, servizi igienici, locali tecnici e un'area di sorveglianza.

Il sito beneficia anche di un parcheggio adiacente condiviso di circa 7.000 m².

Il suo ambiente immediato concentra importanti infrastrutture: Ospedale Universitario di Agadir, Grande Stadio, Arena multipurpose, strutture sanitarie, polo universitario, esercizi commerciali e attrezzature pubbliche. L'area beneficia di strade, reti, illuminazione e spazi verdi già operativi.

Caratteristiche
Terreno titolato: 6.291 m²
Superficie costruita: 2.698 m²
Superficie totale costruita: 9.600 m²
Tre edifici
Zona urbanistica S8 – Grandi Progetti
COS: 1,20
Occupanza del suolo: 42%
Capacità stimata: circa 1.100 persone
Parcheggio adiacente: circa 7.000 m²
Permesso di costruzione disponibile
Accettabilità ambientale validata

Questo patrimonio può ospitare un centro di formazione, un campus privato, una struttura sanitaria, un centro sportivo e di benessere, una sede istituzionale o qualsiasi altro progetto di grande portata compatibile con la sua destinazione urbanistica.

File completo, piani e informazioni tecniche saranno fornite dopo la qualificazione del progetto dell’acquirente.

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