Villa de excepción en venta - barrio Polo

Arquitectura contemporánea en acero Corten
Piscina privada
Terraza ajardinada
Rooftop panorámico

Terreno: 544 m²
Superficie habitable: 474 m²
R1 con sótano

Precio de venta: 12,700,000 DH

Una firma arquitectónica única

En el corazón del prestigioso barrio residencial de Polo, 369 Agency te presenta una villa contemporánea de excepción, que combina arquitectura audaz, materiales nobles y tecnologías modernas.

Sus fachadas vestidas de verdadero acero Corten, asociadas a la piedra natural y a los amplios ventanales, le confieren una identidad arquitectónica notable.

Ubicada en un entorno tranquilo, verde y sin vis-à-vis, la propiedad se beneficia de un vecindario de calidad, compuesto esencialmente por villas individuales.

Planta baja — Espacios de recepción

Tres salones amplios y luminosos con chimenea contemporánea.

Dos aseos con acabados modernos.

Cocina americana de alta gama, importada de Bali y ensamblada en Casablanca, completamente equipada con isla central y dos hornos (de gas y eléctrico).

Habitación de servicio con baño privado.

Grandes ventanales que abren a la piscina y a los espacios exteriores.

En el piso — Espacios privados

Suite principal con vestidor a medida, baño privado, bañera y ducha italiana.

Dos habitaciones infantiles con baño compartido.

Sala de cine privada equipada con una pantalla grande, sistema audiovisual y biblioteca integrada, con apertura de vidrio parcialmente motorizada.

Terraza ajardinada — Un jardín suspendido

Una verdadera particularidad de esta propiedad, la terraza dispone de un césped natural, raro para un espacio exterior en altura.

Accesible desde el piso y por una escalera situada cerca de la cocina en la planta baja, ofrece un marco ideal para recepciones privadas, barbacoas y momentos de relajación.

Se beneficia de un sistema de sonido exterior y de un sistema de videovigilancia.

Rooftop panorámico — Un potencial raro

Una escalera motorizada retráctil, completamente oculta, permite acceder al rooftop a través de una estructura de vidrio reforzada con apertura automática.

Este espacio ofrece una vista panorámica excepcional sobre la vegetación circundante, sin edificios de gran altura dominando el barrio.

Un potencial notable para crear un rooftop acondicionado con salón exterior, solárium o espacio lounge, sujeto a los permisos necesarios.

Piscina y exteriores

La villa dispone de una piscina privada sin vis-à-vis, rodeada de terrazas contemporáneas y espacios ajardinados.

La asociación del verdadero acero Corten, de la piedra natural y de las grandes superficies acristaladas crea una armonía entre arquitectura, luz y naturaleza.

Tecnología, seguridad y servicios

Puerta de entrada blindada con cerradura de alta seguridad.

Sala técnica que centraliza los equipos.

Sistema de videovigilancia.

Sonido integrado.

Preinstalación domótica.

Cortinas eléctricas motorizadas.

Doble acristalamiento en toda la villa.

Dos grandes paneles solares para la producción de agua caliente, dedicados respectivamente a la suite principal y a las habitaciones infantiles.

Instalación de perforación existente.

Garaje en el sótano para 4 vehículos, con puerta automática.

Polo — Un marco de vida privilegiado

Barrio residencial reconocido por su tranquilidad, su vegetación y su vecindario de calidad, Polo ofrece un entorno ideal para una vida familiar que combina discreción, confort y serenidad.

Esta propiedad se distingue por su arquitectura en acero Corten, sus equipamientos de alta gama, su terraza ajardinada y su rooftop panorámico.

Una villa rara, destinada a una clientela que busca exclusividad, confort y arquitectura contemporánea.

Precio de venta: 12,700,000 DH

Honorarios de agencia: 2.5% sin IVA

369 AGENCY — Inmobiliaria de prestigio

www.369agency.ma

Visitas privadas con cita previa.