Riad de prestigio en la ruta de Ourika precio a solicitud

Demeure de Prestige aux Portes de Marrakech – Un Chef-d’Œuvre Architectural à Finaliser
Situada a solo 25 minutos del centro de Marrakech — accesible por 14 kilómetros por la carretera de Ourika seguidos de 6 kilómetros por la carretera de Zaraba —, esta majestuosa propiedad se erige en el corazón de un dominio verde y preservado de 15.092 m², adornado con palmeras y un olivar, y dotada de un pozo.
Concebida en el espíritu de la arquitectura marroquí tradicional reinventada a través de volúmenes contemporáneos generosos, la villa se ofrece en obra gruesa (semi-finalizada) y se entrega con todos los planos de ejecución y de acabado necesarios para la culminación del proyecto.
Una Arquitectura Sublime y Lumínica
En el corazón del edificio, un amplio patio abierto bañado de luz natural constituye el centro neurálgico del dominio, subrayado por elegantes galerías superiores y suntuosas arcadas en la planta baja. La obra honra la artesanía: magníficas cúpulas tradicionales de ladrillo, tragaluces y ventanas geminadas finamente esculpidas con arcos polilobulados enmarcan con elegancia la naturaleza circundante.
Planta Baja: Espacios de Recepción y Comodidad
La planta baja se organiza alrededor de tres amplios salones — de los cuales uno cuenta con un cálido espacio previsto para una chimenea —, todos ampliamente abiertos por grandes ventanales y arcadas hacia el jardín y la piscina. Este nivel también incluye:
Una gran cocina funcional con cocina trasera/almacén contiguo.
Una habitación de servicio.
Baños de invitados independientes.
Dos primeras suites con baños privados, beneficiándose cada una de un acceso comunicante directo con dos de las suites ubicadas en el piso.
Piso: Volúmenes y Vistas Panorámicas
El piso superior acoge cinco suites privadas con sus respectivos baños, llevando la capacidad total de la vivienda a siete suites. Una de ellas cuenta con una gran terraza privada que da directamente a la cadena del Alto Atlas. Varios espacios versátiles complementan este nivel, ideales para amueblar salones íntimos, rincones de lectura o espacios de acogida reservados para los huéspedes.
Terraza en la Azotea y Exteriores
La terraza de la azotea ofrece una vista panorámica de 360 grados del Atlas y el campo circundante, sublimado por el relieve de las cúpulas arquitectónicas. En el exterior, la piscina semi-finalizada ocupa su lugar frente a los salones de recepción, en medio de un parque arbolado que ofrece un entorno de vida sereno e íntimo.

Honorarios de agencia: 2.5% H.T del monto de la venta

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