Villa con vista al mar, zona D4, gran potencial de extensión

Agencia Jemâa El Fna Inmobiliaria, en Essaouira, te ofrece:

A pocos minutos de Essaouira, en el corazón del codiciado sector de El Ghazoua, descubre esta magnífica villa de alto standing que ofrece un entorno de vida privilegiado, entre naturaleza, tranquilidad y una vista despejada del océano.

Construida en una magnífica parcela ajardinada de 6,000 m², completamente cerrada y sin vis-à-vis, esta propiedad de carácter desarrolla 400 m² habitables y se beneficia de una huella de 240 m². Su ubicación estratégica, a solo 5 minutos del campo de golf y 10 minutos del centro de la ciudad y las playas, la convierte en una dirección particularmente buscada.

Una villa con volúmenes generosos y prestaciones de calidad

Pensada para ofrecer confort e intimidad, la villa dispone de 6 hermosas habitaciones, cada una con su baño privado, su rincón de estar y su terraza. Algunas disfrutan de una agradable vista al mar, mientras que otras dan a la piscina.

La distribución incluye:

4 habitaciones en la planta superior con vistas despejadas, de las cuales dos suites con chimenea y ofrecen vista al mar.

2 habitaciones con su baño, en la planta baja, una de ellas accesible.

Los espacios de recepción se componen de una amplia cocina completamente equipada, una sala de estar luminosa, un comedor acogedor y un salón marroquí. Una oficina, así como un espacio de aseo para invitados con lavabo, completan los arreglos.

Exteriores diseñados para disfrutar plenamente del arte de vivir en Essaouira

El jardín paisajístico, generosamente arbolado, constituye un verdadero refugio de verdor donde reinan la calma y la intimidad, con una hermosa vista despejada al mar de fondo.

En la parte delantera de la villa, una agradable terraza prolonga la cocina y el comedor. Equipado con una barbacoa, ofrece un marco ideal para las comidas al aire libre y las puestas de sol.

En la parte trasera, el espacio de relajación invita a la relajación alrededor de una magnífica piscina de mosaico de 6 x 12 metros, acompañada de un solárium equipado con tumbonas y salón de jardín, así como de una gran khaïma tradicional, perfecta para recibir y disfrutar de los hermosos días.

Un potencial de desarrollo particularmente raro

Uno de los principales activos de esta propiedad radica en su clasificación en la zona D4, que ofrece posibilidades de construcciones adicionales, sujeto a las autorizaciones administrativas y las normas de urbanismo aplicables.

Esta característica representa una verdadera oportunidad para considerar un proyecto de ampliación, desarrollo residencial o turístico, y valorizar aún más este conjunto inmobiliario.

Información adicional:

Terreno de 6,000 m² completamente cerrado.

Superficie habitable: 400 m².

Huella: 240 m².

Piscina de mosaico de 6 x 12 m.

Local técnico y reserva de agua.

Conexión a internet.

Propiedad titulada.

Permiso de habitabilidad.

Plano catastral disponible.

Clasificación en la zona D4.

Una propiedad rara que combina ubicación privilegiada, prestaciones de alto nivel, vista al mar y potencial de construcción adicional. Una oportunidad ideal para una residencia privada de prestigio, una casa de vacaciones o un proyecto de inversión turística cerca de Essaouira.