Villa met zeezicht, D4-zone, groot potentieel voor uitbreiding

Jemâa El Fna Makelaardij, in Essaouira, biedt u aan:

Op enkele minuten van Essaouira, in het hart van de gewilde El Ghazoua-zone, ontdekt u deze prachtige villa van hoge kwaliteit die een bevoorrechte levensomgeving biedt, tussen natuur, rust en een vrij uitzicht op de oceaan.

Gebouwd op een prachtig aangelegd terrein van 6.000 m², volledig omheind en zonder inkijk, ontwikkelt deze karakteristieke eigendom 400 m² woonruimte en profiteert het van een bouwoppervlak van 240 m². De strategische ligging, op slechts 5 minuten van de golfbaan en 10 minuten van het stadscentrum en de stranden, maakt het een bijzonder gewilde locatie.

Een villa met genereuze volumes en kwaliteitsvoorzieningen

Ontworpen om comfort en intimiteit te bieden, beschikt de villa over 6 mooie slaapkamers, elk met een eigen badkamer, zithoek en terras. Sommige kamers genieten van een aangenaam uitzicht op de zee, terwijl andere uitkijken op het zwembad.

De indeling omvat:

4 slaapkamers op de bovenverdieping met vrij uitzicht, waaronder twee suites met een open haard en uitzicht op de zee.

2 slaapkamers met hun badkamer, op de begane grond, waarvan er één toegankelijk is.

De ontvangstruimtes bestaan uit een ruime volledig uitgeruste keuken, een lichte woonkamer, een gezellige eetkamer en een Marokkaanse salon. Een kantoor en een gasten toilet met wastafel completeren de indeling.

Buitenruimtes ontworpen om ten volle te genieten van de kunst van het leven in Essaouira

De aangelegde tuin, rijkelijk beplant met bomen, vormt een waar groen toevluchtsoord waar rust en intimiteit heersen, met op de achtergrond een prachtig vrij uitzicht op de zee.

Aan de voorkant van de villa verlengt een aangenaam terras de keuken en de eetkamer. Voorzien van een barbecue, biedt het een ideale setting voor maaltijden in de open lucht en zonsondergangen.

Aan de achterkant nodigt de ontspanningsruimte uit tot ontspanning rond een prachtig mozaïekzwembad van 6 x 12 meter, vergezeld van een zonneterras met ligstoelen en een tuinlounge, evenals een grote traditionele khaïma, perfect om te ontvangen en te genieten van mooie dagen.

Een bijzonder zeldzaam ontwikkelingspotentieel

Een van de belangrijkste troeven van deze eigendom ligt in de classificatie in zone D4, die mogelijkheden biedt voor aanvullende bouw, onder voorbehoud van administratieve vergunningen en de toepasselijke stedenbouwkundige regels.

Deze eigenschap vertegenwoordigt een echte kans om een uitbreidingsproject, residentiële of toeristische ontwikkeling te overwegen, en deze vastgoedverzameling verder te waarderen.

Aanvullende informatie:

Perceel van 6.000 m² volledig omheind.

Woonoppervlakte: 400 m².

Bouwoppervlak: 240 m².

Mozaïekzwembad van 6 x 12 m.

Technische ruimte en waterreservoir.

Internetverbinding.

Geregistreerd eigendom.

Verblijfsvergunning.

Kadastraal plan beschikbaar.

Classificatie in zone D4.

Een zeldzaam eigendom dat een bevoorrechte locatie, hoogwaardige voorzieningen, uitzicht op zee en potentieel voor aanvullende bouw combineert. Een ideale kans voor een prestigieuze privéwoning, een vakantiehuis of een toeristisch investeringsproject nabij Essaouira.