Vente villa de luxe dans un domaine fermé

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Description complète

Agence-immo-marrakech à le plaisir de vous proposer la vente de Cette villa luxueuse soigneusement implantée en 2 niveaux sur un terrain de 4480 m², la surface habitable est 550 m², située au sein d’une résidence de prestige à moins de 15 minutes du centre de Marrakech, entourée d’une vingtaine de villas intimement enrouilles entre l’ombre des arbres . Proche des célèbres golfs de Marrakech, des projets touristique et de l’école américaine.

La villa inclut un pavillon de gardien, un parking couvert pour 3 véhicules ainsi qu’une vaste piscine et son pool – house de 100 m².

Cette belle demeure est récemment édifiée par ses propriétaires dans un style moderne épuré, la villa baigne dans la lumières grâce à ses 4 façades et ses baies vitrées, articulés autour d’un patio avec fontaine centrale dans l’esprit d’un Riad.

Elle comprend 4 suites avec leur salle de bain, leur dressing et leur terrasse privative avec une vue imprenable sur les montagnes de l’atlas, des toilettes invités, une salle à manger, 4 salons dont 1 double ouvrant sur la terrasse et la piscine, 1 chambre pour le personnel, 1 buanderie et 1 débarras. A noter : la villa est équipée d’un chauffage central, ce qui est rare à Marrakech. Cette propriété titrée est vendue vide.

La villa inclut aussi un pavillon de gardien, un parking couvert pour 3 véhicules ainsi qu’une vaste piscine et son pool – house de 100 m². (3 salons vitrés)

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :
Ville : Marrakech Nombre de chambres : 4
Surface terrain : 4480 m²Surface habitable : 550 m²
EQUIPEMENTS :
• Air conditionné (Split) last on thé Maret LG
• Chauffage 2 / par terre ALL house
• Cheminée
• Cuisine équipée maque Germany
• Aluminium solar / double glas
• Hammam beldi
• Sauna / jacuzzi
• Fontaine
• Jardin
• Panneaux solaires
• Parking
• Piscine
• Puits
• Cascade d’eau
• Arrosage et éclairage automatiques
• Terrasses
• Débarras
• Portails automatiques
• Visiophone
• Locaux techniques
• Cameras de surveillance
• Salle de prière / Mosquée

• TITRE FONCIER Disponible

Référence : 341VV
Prix : 12.000.000 Dhs 1.130.000 euros
Frais Agence : 3%

Plus d’informations :

Villa de Luxe à Marrakech – Votre Oasis Privée

L’Agence-Immo-Marrakech est fière de vous présenter cette villa luxueuse nichée au cœur de la magique Marrakech. Cette résidence exceptionnelle s’étend sur un vaste terrain de 4480 m², offrant un espace de vie somptueux de 550 m² réparti sur deux niveaux. Elle se trouve au sein d’une communauté exclusive, à moins de 15 minutes du centre-ville de Marrakech, entourée par une vingtaine de villas discrètement nichées sous l’ombre des majestueux arbres. Une opportunité rare de vivre dans un lieu où intimité et élégance se rencontrent harmonieusement.

Caractéristiques clés :

4 chambres spacieuses avec salles de bains attenantes, dressings et terrasses privatives offrant une vue panoramique sur les majestueuses montagnes de l’Atlas.
Une architecture moderne et épurée baignée de lumière grâce à ses 4 façades et ses généreuses baies vitrées, centrée autour d’un patio avec une fontaine centrale, dans l’esprit d’un Riad traditionnel.
Des finitions de haute qualité, une cheminée, une cuisine équipée de renommée allemande, et des équipements modernes pour un confort absolu.
Un jardin luxuriant, une piscine impressionnante, un pool-house de 100 m², une cascade d’eau et une vue panoramique sur la montagne, offrant un cadre idyllique pour se détendre et se divertir.
Un pavillon de gardien, un parking couvert pour 3 véhicules, et des équipements de pointe, y compris un système de chauffage central rare à Marrakech.
Équipements exceptionnels :

Climatisation haut de gamme (Split) dernière génération de LG.
Chauffage au sol sur les deux niveaux de la maison.
Sauna, jacuzzi et hammam beldi pour une relaxation totale.
Éclairage automatique et système d’irrigation dans le jardin.
Énergie solaire grâce à des panneaux solaires.
Une salle de prière/mosquée privée.
Système de sécurité complet avec caméras de surveillance et portails automatiques.
Titre foncier disponible, ce qui facilite l’achat pour les investisseurs étrangers.
Cette villa de luxe incarne l’essence du style de vie marocain, alliant le confort moderne à l’authenticité de Marrakech. Que vous cherchiez une retraite paisible, une maison de vacances de luxe ou une opportunité d’investissement exceptionnelle, cette propriété exceptionnelle répond à tous les critères. Ne manquez pas l’occasion de vivre le rêve marocain dans cette villa exclusive. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite privée et découvrez le luxe à l’état pur à Marrakech.