Bâtiment Monoclient – Cfc – Casablanca

Noble Collective vous propose à la location un bâtiment indépendant de bureaux R4 situé au cœur de Casablanca Finance City (CFC), quartier d’affaires de référence.

D’une surface totale de 4 206 m², le bâtiment propose des plateaux modulables par étage, livrés en open-space avec possibilité d’aménagement sur mesure (Core & Shell).

Surfaces par niveau :

RDC :
• PL1 : 299 m²
• PL2 : 303 m²

1er étage :
• PL1 : 318 m²
• PL2 : 427 m²

2ème étage :
• PL1 : 413 m²
• PL2 : 491 m²

3ème étage :
• PL1 : 457 m²
• PL2 : 478 m²

4ème étage :
• PL1 : 527 m²
• PL2 : 493 m²

• Surface totale utile : 4 206 m²
• Livraison : Core & Shell (aménagement libre)

Avantages :

• Architecture moderne et fonctionnelle
• Esplanade centrale végétalisée
• Accès immédiat Tramway (1 min), Bus BHNS et Autoroute
• Parking en sous-sol

Conditions de location :

• Loyer mensuel : 715 020 DHS HT (170 DHS/m² HT)
• Charges locatives : 13 % du loyer
• TSC : 10,5 %
• TVA : 20 %
• Honoraires d’agence : 1 mois de loyer HT

NB : La TVA s’applique au loyer, à la TSC et aux charges locatives.