Terrain 1985m² Titré Drarga Amalou Agadir

Terrain à vendre 1985 m² – Titré – Douar Amalou, Commune Drarga (Agadir)
À vendre : terrain individuel titré de 1985 m² situé dans un quartier calme et paisible à Douar Amalou, Commune Rurale Drarga, à environ 12 km du centre d'Agadir (proche axes routiers, zones en développement comme Crocoparc et extensions urbaines).
Caractéristiques principales :

Superficie exacte : 1985 m² (selon plan de bornage officiel)
Statut : Terrain non loti (parcelle unique, pas issu d'un lotissement groupé)
Titré : Plan de bornage tamponné daté 09/2009 fourni (avec coordonnées X/Y précises, points bornés, situation au 1/2000 et 1/500 – voir photos jointes)
Propriétaires : Héritiers (héritage clair, documents prêts pour transfert)
Localisation : Zone rurale mais en forte croissance (proche Agadir, accès facile, calme idéal pour projet villa, agricole ou investissement long terme)

Potentiel :
Zone en extension urbaine, idéal pour investissement ou projet futur (constructibilité à confirmer auprès de l'Agence Urbaine d'Agadir – AUA ou commune Drarga). Parfait pour une grande villa familiale, terrain agricole productif, ou opportunité de plus-value avec le développement de la région (autoroute, zones industrielles proches).
Avantages :

Titre foncier sécurisé (ANCFCC) – Pas de risques juridiques
Plan bornage récent et détaillé (2009) – Limites claires, pas de litiges
Accès routier direct
Environnement calme, loin du bruit de la ville, mais à 10-15 min d'Agadir
Eau et électricité à proximité (à vérifier selon besoins)