Perceel 1985m² Getiteld Drarga Amalou Agadir

Perceel te koop 1985 m² – Getiteld – Douar Amalou, Gemeente Drarga (Agadir)
Te koop: getiteld individueel perceel van 1985 m² gelegen in een rustige en vredige buurt in Douar Amalou, Plattelandsgemeente Drarga, ongeveer 12 km van het centrum van Agadir (dicht bij wegen, ontwikkelingsgebieden zoals Crocoparc en stedelijke uitbreidingen).
Hoofdkenmerken:

Exacte oppervlakte: 1985 m² (volgens het officiële kadastrale plan)
Status: Onbenoembare grond (uniek perceel, niet afkomstig uit een groepsontwikkeling)
Getiteld: Stempeldemarcatieplan gedateerd 09/2009 verstrekt (met exacte X/Y-coördinaten, gemarkeerde punten, situatie bij 1/2000 en 1/500 – zie bijgevoegde foto's)
Eigenaren: Erfgenamen (duidelijke erfopvolging, documenten klaar voor overdracht)
Locatie: Landelijk gebied, maar met sterke groei (dicht bij Agadir, gemakkelijke toegang, ideaal rustig voor villa-project, agrarisch of langetermijninvestering)

Potentieel:
Stedelijke uitbreidingszone, ideaal voor investeringen of toekomstproject (bouwmogelijkheden te bevestigen met de Stedelijke Commissie van Agadir – AUA of de gemeente Drarga). Perfect voor een grote gezinsvilla, productieve landbouwgrond, of een kans op waarde toevoeging met de ontwikkeling van de regio (snelweg, nabijgelegen industrieterreinen).
Voordelen:

Veilig eigendomsbewijs (ANCFCC) – Geen juridische risico's
Recente en gedetailleerde demarcatieplan (2009) – Duidelijke grenzen, geen geschillen
Directe weg toegang
Rustige omgeving, ver weg van de stadsrumoer, maar op 10-15 minuten van Agadir
Water en elektriciteit in de buurt (te controleren volgens behoeften)