Investissement rentable à Marrakech

À vendre en pleine Médina de Marrakech, dans le quartier recherché de Sidi Ben Slimane – Bab Taghzout, propriété freehold / titrée de 170 m² offrant un potentiel exceptionnel pour un projet d’investissement rentable.

L’ensemble bénéficie d’un volume rare avec 3,5 m de hauteur sous plafond au rez-de-chaussée et 3 m à l’étage, créant une atmosphère lumineuse et ouverte. L’organisation s’articule autour d’un patio intérieur privé agrémenté d’arbres, garantissant calme et intimité, tout en apportant une belle ventilation naturelle.

Architecture de caractère : conception initiale par un architecte français des années 1970, construction en pierre/granit, proportions généreuses et lignes élégantes. Des arches ont été ajoutées en 2007 par un architecte basé à Londres, renforçant le cachet du lieu.

La propriété dispose de deux grands salons communs ouverts, d’un espace familial au calme et d’un potentiel remarquable de transformation avec jusqu’à 6 suites possibles (en-suites). Un atout rare complète l’ensemble : un petit puits discret dans le patio.

Emplacement stratégique, dans un secteur vivant et authentique, avec toutes les commodités accessibles à pied (banques, transports, pharmacie, commerces) et à 10 minutes de marche de Bab Doukala, point central pour taxis et bus.

Prix : 600 000 .
Idéal pour maison d’hôtes, résidence de charme ou projet patrimonial à forte valeur ajoutée.