À Vendre – Ferme Agricole 1,5 Hectare, Région Tamesna / Sidi Bettach, ***-****** DHS

Ferme agricole à vendre à 52 km de Rabat, direction Tamesna / Sidi Bettach, à 18 km de Tamesna. Propriété entièrement clôturée, autonome et sécurisée, idéale pour investisseur agricole, projet d’agrotourisme ou résidence de campagne.

Terrain & infrastructure :

• Superficie : 1,5 hectare entièrement clôturé
• Clôture naturelle : haie de cyprès et eucalyptus
• Portail d’entrée largeur 4,5 m — accès tracteur et poids lourd
• 3 puits dont 2 équipés de panneaux photovoltaïques
• 200 arbres plantés

Bâti & équipements :

• Villa principale de 120 m²
• Piscine
• Grand garage construit en pierre
• Petite chambre indépendante couvrant un puits
• Pergola à 100 m de la maison
• Électricité présente sur la propriété

Localisation & accès :

• 52 km de la Médina de Rabat — 1h11 en voiture
• 40 km de Hay Riad, 18 km de Tamesna
• Direction Sidi Bettach — commune rurale, hors agglomération Skhirat
• Accès via autoroute A1 (avec péages, 1h05) ou route nationale sans péage (1h11)
• Terrain isolé, calme absolu, aucun vis-à-vis
Ferme rare, autonome et sécurisée — idéale pour projet agricole, agrotourisme ou retraite verte à une heure de Rabat.

Conditions de vente :

• Prix de vente : 3 500 000 DHS
• Honoraires d’agence : 2,5 % HT du prix de vente

Note de localisation : La ferme est située dans la région de Tamesna / Sidi Bettach, à ne pas confondre avec la commune de Skhirat. Accès recommandé via Tamesna depuis Rabat.

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