Villa Familiale Orientée Plein Sud à Hay Riad

Située au cœur du très recherché quartier de Hay Riad à Rabat, cette élégante villa familiale bénéficie d’un emplacement privilégié, d’une excellente orientation plein sud et d’un environnement résidentiel calme et sécurisé.

Édifiée sur un terrain de 329 m², la propriété développe environ 350 m² construits répartis sur trois niveaux, offrant de beaux volumes de réception, des espaces de vie fonctionnels et des prestations de qualité.

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Rez-de-chaussée

Dès l’entrée, la villa dévoile de généreux espaces de réception comprenant :

* Deux salons lumineux
* Un séjour familial convivial
* Une cheminée
* Une salle d’eau invités
* Une grande cuisine équipée avec deux espaces potagers

Les larges ouvertures permettent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à son exposition plein sud.

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Étage

L’espace nuit se compose de :

* Deux chambres avec salle de bain commune
* Une chambre avec balcon
* Une suite parentale avec sa salle de bain privative
* Une quatrième chambre bénéficiant d’une vaste terrasse partagée avec la suite parentale

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Sous-sol

Le sous-sol d’environ 70 m² comprend :

* Une chambre pour le personnel de maison
* Une chambre pour gardien
* Espaces de rangement et locaux techniques

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Espaces Extérieurs

La villa profite d’un agréable jardin aménagé sur trois façades, offrant de multiples espaces de détente et une excellente circulation autour de la maison.

Une cuisine extérieure indépendante avec toilettes complète les aménagements extérieurs et constitue un véritable atout pour les réceptions et repas en plein air.

La propriété dispose également d’un puits de 22 mètres de profondeur, idéal pour l’arrosage du jardin.

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Prestations

* Orientation plein sud
* Terrain de 329 m²
* Environ 350 m² construits
* Jardin sur trois côtés
* Menuiseries extérieures avec rideaux roulants en aluminium
* Portes intérieures et placards en bois massif d’Iroko
* Escalier en marbre avec rampe en bois d’Iroko
* Porte de garage coulissante en bois
* Ouverture et fermeture automatisées du garage par télécommande
* Raccordement à la fibre optique

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Un emplacement privilégié

Réputé pour son cadre de vie, ses larges avenues arborées, ses écoles, commerces et administrations, Hay Riad demeure l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Rabat. Cette villa représente une opportunité idéale pour une famille recherchant confort, qualité de construction et proximité immédiate de toutes les commodités.

Terrain : 329 m²
Surface construite : env. 350 m²
4 chambres espaces de personnel
3 niveaux
Orientation plein sud
Hay Riad – Rabat