Riad Sidi Bou Amar Salle De Bain

Située dans le quartier recherché de Bab Doukkala, au cœur de la médina de Marrakech, cette maison traditionnelle de 60 m² représente une belle opportunité d’investissement. Elle se compose de 3 chambres et d’une salle de bain. Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de le réaménager et de le personnaliser selon vos envies. Statut juridique : Melkia. Idéal pour un projet de résidence secondaire, de maiso...

Villa à vendre dans un emplacement magnifique au prix de 650 millions

Ce charmant Riad à vendre, situé au cœur du quartier historique de la Médina de Marrakech, offre un mélange unique de design traditionnel et de commodités contemporaines. Niché dans le quartier vibrant de Sidi Bou Amar, cette propriété offre une expérience authentique de la vie à Marrakech, entourée par l'atmosphère animée des rues du marché local à quelques pas. Le Riad possède une construction solide âgée de 30 à 50 ans, abritant six chambres s...

Dans une belle ruelle juste à côté de la place principale du Riad Laarous, ce beau Riad de 4 chambres a une empreinte de titre de propriété libre généreuse de 120 m2. Déployé sur 3 niveaux, il offre plus de 300 m2 d'espace habitable. Rénové cette année, il dispose de toute la plomberie et de l'électricité neuves et est en état neuf. La cour du patio est superbe, avec deux arbres fruitiers matures et une superbe piscine. Il y a un salon très confo...

Un riad de caractère au cœur de la médina de Marrakech Situé dans le quartier recherché de Riad Laarous, ce riad bénéficie d’une localisation premium, à seulement 2 minutes à pied du parking Riad Laarous. Avec ses 100 m² au sol et 300 m² construits, répartis sur deux étages, un patio et une terrasse, ce bien offre de beaux volumes et un potentiel remarquable pour un projet résidentiel ou d’investissement. Les atouts du bien 5 chambres, id...

Au cœur de la médina de Marrakech, dans le quartier recherché de Riad Laarous, découvrez ce riad traditionnel marocain entièrement rénové, alliant authenticité, confort et potentiel d’investissement. Développant 200 m² habitables sur 103 m² au sol, ce bien de caractère comprend 4 chambres, un patio avec bassin, une cuisine équipée et un rooftop offrant une vue dégagée sur l’Atlas. Les atouts du riad Emplacement privilégié, à seulement 2 mi...

Riad clé en main - 6 suites - 300m2 – Médina de Marrakech, Riad Laarouss Au cœur de la Médina de Marrakech, dans le recherché quartier de Riad Laarouss, découvrez ce riad d’environ 300 m², actuellement en cours de rénovation et dont la livraison est prévue entre janvier et février 2027. Pensé pour une activité de maison d’hôtes, ce riad bénéficiera d’une rénovation complète alliant le charme de l’architecture traditionnelle marocaine au con...

Niché au cœur de la médina historique de Marrakech, ce charmant riad de 70 à 100 ans offre un mélange unique d'architecture marocaine traditionnelle et de commodités modernes. Situé dans le quartier vibrant de Sidi Bou Amar, cette propriété s'étend sur 288 mètres carrés, offrant un espace ample avec sept chambres et deux salles de bains. Le carrelage dans tout le bâtiment dégage une élégance classique, guidant les visiteurs des intérieurs spacieu...

RIAD — BAB DOUKALA (Route Lgza) 240 m² Titré Accès voiture Prix 700 000 Riad rare avec accès voiture direct ! Titre foncier, grande surface, idéal résidence de prestige ou maison d'hôtes.

Charmant Riad Titré – Proche Dar El bach, Bab Doukkala, Guéliz & Majorelle, Marrakech Superficie au sol : 86m² (Titré) Superficie habitable environ 180m² Prix : 330 000 H.F.A (2.5% H) Emplacement : Emplacement stratégique, à la frontière de la Médina (Bab Doukkala / Dar El Bacha), à proximité immédiate de Guéliz et du Jardin Majorelle. Description du Bien Idéalement positionné pour allier l'authenticité de la Médina et le dynamisme de la v...

Un charmant riad idéalement situé dans l'un des quartiers les plus vivants et accessibles de la Médina. Ce bien en cours de titrage (réquisition) allie parfaitement le cachet traditionnel et des aménagements modernes très recherchés, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif à fort potentiel. - Emplacement : Situé à Bab Doukkala, au Derb Sidi Massoud. Un secteur extrêmement prisé, réputé pour sa facilité d'accès, sa proximité imm...

Avec sa généreuse emprise au sol et ses espaces de réception d'exception, ce riad entièrement titré marie à la perfection confort, grands volumes et charme marocain. Offrant des prestations rares telles qu'un double salon et des chambres exclusivement en suite, il représente une opportunité prestigieuse, prête à devenir une grande demeure familiale ou une exploitation locative de premier choix. - Emplacement : Un positionnement idéal au Derb E...

Un superbe équilibre entre authenticité et confort moderne pour ce riad entièrement titré, offrant des volumes généreux grâce à un étage élargi. Un bien d'exception, parfait pour une résidence principale élégante ou une exploitation locative haut de gamme immédiate. - Emplacement : Situé dans le secteur très prisé de Sidi Bouamar, au cœur du quartier recherché de Riad Laarousse, offrant un accès facile, une sécurité optimale et une ambiance de q...

Cette propriété d'exception, finie et entièrement titrée, bénéficie déjà de l'autorisation d'exploitation en maison d'hôtes. Située dans un secteur hautement touristique, elle représente une opportunité clé en main et immédiatement opérationnelle pour un investissement hôtelier de premier ordre. - Emplacement : Idéalement situé dans le quartier dynamique et très recherché de Bab Doukkala, offrant une excellente accessibilité et un environnement...

Les points forts du riad : -7 suites -Taux d'occupation exceptionnel de 95 % sur le premier semestre 2026 -Chiffre d'affaires annuel projeté d'environ 280 000 -Résultat d'exploitation estimé à près de 175 000 par an -Rentabilité nette estimée entre 16 % et 20 % -Réputation remarquable Carnet de réservations déjà sécurisé jusqu'à fin 2026 Équipe en place, stable et opérationnelle Aucun travaux à prévoir Cuisine professionnelle Jacu...

Découvrez ce Riad de 57 m² au sol à rénover, idéalement situé dans le quartier historique et très recherché de Bab Doukkala, plus précisément à Derb Hotel. Bénéficiant d'un statut juridique en réquisition avec le 2ème bornage déjà effectué, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant façonner un projet sur mesure dans l'un des secteurs les plus authentiques et dynamiques de la Médina. - Emplacement : S...

Découvrez cette propriété d'exception d'une superficie de 166 m², idéale pour un projet d'investissement ou une grande famille. Avec son autorisation officielle de maison d'hôtes, elle offre un potentiel de rendement immédiat. Cette spacieuse résidence vous propose pas moins de 7 chambres, assurant un volume d'accueil généreux. Le grand salon-salle à manger est le cœur de la maison, ouvrant sur un véritable atout de charme : une élégante piscine...

La Cible Immobilier vous propose à la vente ce charmant riad traditionnel d'une superficie de 129 m², idéalement agencé sur deux niveaux. Situé dans une ruelle calme et authentique de la Médina, ce bien offre de beaux volumes et une configuration idéale pour laisser libre cours à un projet de rénovation sur mesure, que ce soit pour une demeure privée ou pour un investissement locatif de charme. Les espaces intérieurs et extérieurs sont réparti...

À vendre – Riad à réquisition, Derb Sidi Masoud Riad à réquisition bénéficiant d’un excellent emplacement à Derb Sidi Masoud, dans un quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités. 130 m² au sol 8 chambres Accès voiture 2ᵉ bornage Emplacement stratégique avec un fort potentiel d’exploitation en maison d’hôtes ou en location touristique À environ 25 minutes de la place Jemaa el-Fna Prix : 3 800 000 DH Une belle opportunité...

Riad à rénover à Dar El Bacha – Projet clé-en-main Mediina propose une opportunité rare d’investissement sur un riad situé à Dar El Bacha, dans le triangle d’or de la médina de Marrakech, au sein d’un magnifique derb très recherché. Le bien développe environ 86 m² au sol et présente un très beau potentiel après rénovation. Sa localisation, son charme traditionnel et son agencement permettent d’envisager la création de 3 suites spacieuses, parfa...

Emplacement privilégié Riad Medina à vendre Marrakech. Emprise de 108m2 sur une rue qui voit des milliers de personnes chaque jour. Juste à côté de Dar El Bacha et juste en face du centre religieux Sidi Abdelaziz. Emplacement absolument fabuleux pour vos locaux commerciaux - restaurant, concept store, etc. Vous pouvez ouvrir une vitrine sur cette rue à fort passage. Wow ! Le rez-de-chaussée, le premier étage et la terrasse vous offrent plus...

310 000 EUR

Notre agence immobilière Atlas Touareg, spécialiste des Riads à Marrakech, vous propose un Riad à démolir en réquisition, d’une superficie au sol de 78 m², idéalement situé au cœur de la Médina de Marrakech, dans le quartier recherché de Riad Laârous, À seulement 5 minutes de la célèbre Place Jamaâ el-Fna, 2 minutes du Dar El Bacha et à proximité immédiate des souks, ce bien représente une excellente opportunité pour un projet de maison d’hôtes...

Top emplacement! La cible immobilier vous propose à la vente, un riad de 81 M2/sol à finir de rénover. idéalement situé, proche parking, quartier sidi bouamar, riad Larouss Composé de : -au r-de-ch : entrée, SDB , patio, cuisine, salon, salle à manger. - au 1er étage : pallier, 3 chambres dont une très grande . Et une petite pièce ( idéal SDB) Enfin : une terrasse et sur-terrasse avec jolie vue sur jardin arboré. Surface habitable: environ...

Située au cœur de la médina de Marrakech, dans le quartier authentique de Rue El Gza, cette maison offre un fort potentiel pour restaurant/snack. Superficies : • 27 m² au sol • 37 m² au 1er étage • 37 m² de rooftop Points forts : • Emplacement stratégique dans la médina • Réquisition • Toit-terrasse exploitable • Idéal projet restauration (plan projet) Prix : 1.700.000,00dhs
 Pour plus d’informations ou organiser une vis...

Riad de Prestige : Investissement Clé en Main en Médina Ce riad titré de 179m² , situé dans le quartier très recherché de Riad Larousse, représente une opportunité rare pour un rendement locatif immédiat. Entièrement exploité en tant que maison d'hôtes avec licence, il allie parfaitement le charme marocain authentique au luxe moderne pour un investissement serein. -Emplacement : Quartier prisé de Riad Larousse, Médina de Marrakech. -Agen...

Rez-de-chaussée : entrée, patio avec bassin, ouvert sur le patio, 2 chambres avec salle de douche/WC, cuisine équipée, toilettes invités 1er étage : 3 chambres, salon, chacune avec salle de douche, WC, loggia, coursive 2e étage : spacieuse terrasse, salon et cuisine d’été. Riad rénové avec optimisation de l’espace, belles prestations, matériaux de qualité. Dans un bon quartier et un derb facile d’accès. Vendu meublé et équipé.

Cette propriété entièrement titrée offre une occasion idéale de réaliser un projet de rénovation sur mesure dans l'un des quartiers les plus prisés de la Médina. Ce riad constitue une excellente base pour concevoir une demeure de charme personnalisée ou un projet locatif hautement performant. - Emplacement : Situé dans le secteur très recherché de Riad Laarousse, au Derb El Ferane, un emplacement de premier choix réputé pour sa tranquillité, son...

Découvrez ce magnifique riad de 119 m², véritable écrin de sérénité au cœur d’un quartier prisé. Alliant charme marocain et confort moderne, il se compose de 4 suites lumineuses et élégamment aménagées, parfaites pour accueillir famille ou amis lors de réceptions inoubliables. En son centre, un bassin intérieur apporte fraîcheur et quiétude, tandis que les équipements contemporains assurent un bien-être au quotidien. L’accès en voiture est aisé...

Découvrez cette propriété d'exception d'une superficie de 166 m², idéale pour un projet d'investissement ou une grande famille. Avec son autorisation officielle de maison d'hôtes, elle offre un potentiel de rendement immédiat. Cette spacieuse résidence vous propose pas moins de 7 chambres, assurant un volume d'accueil généreux. Le grand salon-salle à manger est le cœur de la maison, ouvrant sur un véritable atout de charme : une élégante piscine...

Idéalement situé dans le quartier Riad Laarouss, à 150m d’un parking et à 5mnts à pied de Dar El Bacha. Ce riad se niche dans une ruelle au calme remarquable et pourtant aux abords immédiats des souks. Le concept store Soufian Zarib est à quelques pas, ainsi que le festif restaurant du Lotus, pour ne citer qu’eux. Cette maison d’hôtes, à l’architecture sobre et classique, allie charme et confort. Sa gestion actuelle en maison d’hôtes est parfait...

750 000 EUR

Découvrez ce magnifique Riad titré de 99 m² au sol, 200 m² habitables, idéalement situé à Riad Laârous, idéalement situé au cœur de la Médina de Marrakech. À proximité immédiate du Jardin Secret (5 min), à 10 minutes de la célèbre place Jamaâ El Fna et des souks, avec parking à seulement 3 minutes à pied. Le Riad se compose de : RDC : Entrée, WC d'invités, 3 chambres avec 3 SDB, Réception et pièce pour gardien. Étage : 4 chambre dont une avec SDB...

Riad de Prestige Titré à Riad Larousse Maison d’Hôtes de Luxe Ce riad titré de 180 m² situé à Riad Larousse allie parfaitement l'artisanat marocain authentique au luxe moderne. Vendu entièrement meublé, il offre une solution "clés en main" immédiate pour une exploitation en boutique-hôtel haut de gamme. -Emplacement : Quartier prisé de Riad Larousse, au cœur de la Médina. -Agencement : 5 chambres spacieuses avec salles de bains privative...

La Cible Immobilier vous propose un magnifique riad d'une superficie de 94 m² au sol, environ 250 M2 habitable . Merveilleusement bien placé à riad Larouss (côté souks, et à deux minutes du parking.) Le rez-de-chaussée comprend une grande piscine, une salle à manger, une cuisine américaine équipé et un salon avec bar.. Le premier étage comprend trois chambres spacieux avec salles de bains privatives. Le deuxième étage abrite deux chambres, éga...