Grande villa sulla corniche Hay Fath Rabat

In vendita una villa situata a soli 145 metri dalla strada costiera (3a fila)
con vantaggi: Il lotto di terreno ha 2 facciate, con giardino intorno e spazio verde fuori dal muro di recinzione, villa con 3 facciate, camino al piano terra, seminterrato. l'unica villa nel quartiere ad averlo, piccole piscine non finite, pozzo, i muri esterni dell'intera villa sono a doppio isolamento. alcuni lati della finitura devono essere rifatti !!

Sono lieto di presentare questa magnifica villa in vendita (venditore diretto), idealmente situata in una posizione privilegiata che offre un facile accesso a tutti i servizi. Questa proprietà è il luogo ideale per vivere una vita di comfort, lusso e convivialità.

Caratteristiche della villa:

Posizione: Questa villa è situata in un quartiere molto tranquillo, offrendo uno stile di vita esclusivo vicino alla corniche, offrendo così viste mozzafiato sul mare e una brezza rinfrescante tutto l'anno a 145 m dalla villa e dalle camere e dalla terrazza.

Prossimità a scuole rinomate, tra cui la scuola americana, apprezzerai la vicinanza delle scuole e del liceo. Questo facilita notevolmente la vita quotidiana dei genitori e garantisce un'ottima istruzione per i loro figli.
Servizi nelle vicinanze: I residenti avranno facile accesso a tutte le comodità necessarie come un centro commerciale, ristoranti, parchi, strutture sportive e molto altro. Tutto ciò di cui hai bisogno si trova a pochi passi dalla tua porta.

Microclima piacevole: Questa zona beneficia di un microclima unico, offrendo temperature piacevoli tutto l'anno. Goditi un clima mite e condizioni meteorologiche ideali che ti permettono di godere appieno degli spazi esterni e delle attività ricreative.

Non perdere questa opportunità unica di possedere una villa eccezionale in una posizione privilegiata, che offre uno stile di vita lussuoso e conveniente. Per ulteriori informazioni, contattami oggi stesso.

Dettagli della villa:

Una villa a tre facciate composta da:

Seminterrato: un grande garage, cucina e soggiorno, doccia, lavabo, wc e ripostiglio.

Piano terra: due grandi soggiorni, uno con camino, una camera da letto aperta e un bagno (lavabo e wc).

Al piano superiore: ci sono 4 camere da letto, 3 delle quali con armadi e balconi e 2 bagni.

Terrazza: accessibile.

Un giardino intorno all'abitazione con un pozzo di 34 m con la sua installazione e una piccola piscina non finita (senza piastrelle) di 30 m².

Superficie del terreno: 308 m²
Superficie abitabile: 338 m²

Si deve prevedere che saranno necessari lavori di finitura che possono costare fino a 300.000 dh a 400.000 dh per riportarla come nuova a seconda della finitura esistente, il valore della villa risiede nel suo lotto di terreno che è costoso. Ho preferito lasciarla così com'è affinché l'acquirente possa rifarla a proprio piacimento.

Alla firma del compromesso di vendita presso il notaio, sarà richiesta una caparra del 10% e il saldo sarà consegnato al notaio prima della firma del contratto di vendita definitivo.

Prezzo di vendita 5.600.000 dh leggermente negoziabile se non ci sono intermediari.