Grote villa aan de corniche Hay Fath Rabat

Te koop een villa gelegen op slechts 145 meter van de kustweg (3e rij)
met voordelen: Het perceel heeft 2 gevels, met een tuin eromheen en groene ruimte buiten de omheining, villa met 3 gevels, open haard op de begane grond, kelder. de enige villa in de buurt die dit heeft, kleine onafgebouwde zwembaden, put, de buitenmuren van de hele villa zijn dubbelwandig. sommige kanten van de afwerking moeten opnieuw gedaan worden !!

Ik ben verheugd deze prachtige villa te presenteren te koop (directe verkoper), ideaal gelegen op een toplocatie die gemakkelijke toegang biedt tot alle voorzieningen. Deze woning is de ideale plek om een leven van comfort, luxe en vriendelijkheid te leven.

Kenmerken van de villa:

Locatie: Deze villa ligt in een zeer rustige buurt en biedt een exclusieve levensstijl dicht bij de corniche, waardoor het een prachtig uitzicht op de zee en een verfrissende bries het hele jaar door biedt op 145 m van de villa en de kamers en het terras.

Dichtbij gerenommeerde scholen, waaronder de Amerikaanse school, je zult de nabijheid van scholen en middelbare scholen waarderen. Dit vergemakkelijkt het dagelijks leven van ouders enorm en zorgt voor een uitstekende opleiding voor hun kinderen.
Voorzieningen in de buurt: Bewoners hebben gemakkelijk toegang tot alle noodzakelijke voorzieningen zoals een winkelcentrum, restaurants, parken, sportfaciliteiten en nog veel meer. Alles wat je nodig hebt, ligt op een paar stappen van je deur.

Aangenaam microklimaat: Dit gebied profiteert van een uniek microklimaat, met het hele jaar door aangename temperaturen. Geniet van een mild klimaat en ideale weersomstandigheden die je in staat stellen om ten volle te genieten van buitenruimtes en recreatieve activiteiten.

Mis deze unieke kans niet om een uitzonderlijke villa in een toplocatie te bezitten, die een luxe en handige levensstijl biedt. Voor meer informatie kunt u vandaag nog contact met mij opnemen.

Villa details:

Een villa met drie gevels die bestaat uit:

Kelder: een grote garage, keuken en woonkamer, douche, wastafel, toilet en opslag.

Begane grond: twee grote woonkamers, een met open haard, een open slaapkamer en badkamer (wastafel en toilet).

Op de bovenverdieping: zijn er 4 slaapkamers, waarvan 3 met kasten en balkon en 2 badkamers.

Terras: toegankelijk.

Een tuin rondom de woning met een put van 34 m met zijn installatie en een klein onafgebouwd zwembad (zonder tegels) van 30 m².

Perceeloppervlakte: 308 m²
Woonoppervlakte: 338 m²

Houd er rekening mee dat er afwerkingswerkzaamheden nodig zijn, die kunnen oplopen tot 300.000 dh tot 400.000 dh om het weer als nieuw te maken, afhankelijk van de bestaande afwerking, de waarde van de villa ligt in het dure perceel. Ik heb ervoor gekozen om het zo te laten zodat de koper het naar zijn smaak kan verbouwen.

Bij de ondertekening van de verkoopovereenkomst bij de notaris is een aanbetaling van 10% vereist en het resterende bedrag wordt aan de notaris betaald voordat de definitieve verkoopovereenkomst wordt ondertekend.

Verkoopprijs 5.600.000 dh licht onderhandelbaar als er geen tussenpersoon is.