Gran villa en la corniche Hay Fath Rabat

En venta una villa situada a solo 145 metros de la carretera costera (3ra fila)
con ventajas: El lote de terreno tiene 2 fachadas, con jardín alrededor y espacio verde fuera de la cerca, villa de 3 fachadas, chimenea en la planta baja, sótano. la única villa en el barrio que tiene eso, pequeñas piscinas sin terminar, pozo, las paredes exteriores de toda la villa son de doble aislamiento. algunos lados del acabado necesitan ser rehechos !!

Estoy encantado de presentar esta magnífica villa en venta (vendedor directo), idealmente ubicada en un lugar privilegiado que ofrece fácil acceso a todas las comodidades. Esta propiedad es el lugar ideal para vivir una vida de comodidad, lujo y amabilidad.

Características de la villa:

Ubicación: Esta villa está situada en un barrio muy tranquilo, ofreciendo un estilo de vida exclusivo cerca de la corniche, proporcionando así vistas impresionantes al mar y una brisa refrescante durante todo el año a 145 m de la villa y las habitaciones y la terraza.

Proximidad a escuelas de renombre, incluida la escuela americana, apreciarás la proximidad de las escuelas y el instituto. Esto facilita enormemente la vida diaria de los padres y garantiza una excelente educación para sus hijos.
Comodidades cercanas: Los residentes tendrán fácil acceso a todas las comodidades necesarias, como un centro comercial, restaurantes, parques, instalaciones deportivas y mucho más. Todo lo que necesitas está a pocos pasos de tu puerta.

Microclima agradable: Esta área se beneficia de un microclima único, ofreciendo temperaturas agradables durante todo el año. Disfruta de un clima suave y condiciones climáticas ideales que permiten disfrutar plenamente de los espacios exteriores y las actividades de ocio.

No te pierdas esta oportunidad única de poseer una villa excepcional en un lugar privilegiado, que ofrece un estilo de vida lujoso y conveniente. Para más información, por favor contáctame hoy.

Detalles de la villa:

Una villa de tres fachadas que se compone de:

Sótano: un gran garaje, cocina y sala de estar, ducha, lavabo, wc y trastero.

Planta baja: dos grandes salones, uno con chimenea, una habitación abierta y baño (lavabo y wc).

En la planta superior: hay 4 dormitorios, 3 de ellos con armarios y balcón y 2 baños.

Terraza: accesible.

Un jardín alrededor de la vivienda con un pozo de 34m con su instalación y una pequeña piscina sin terminar (sin azulejos) de 30 m².

Superficie del terreno: 308 m²
Superficie habitable: 338 m²

Se debe prever que será necesario realizar trabajos en el acabado que pueden costar entre 300,000 dh y 400,000 dh para dejarla como nueva según el acabado existente, el valor de la villa radica en su lote de terreno que es caro. Preferí dejarla tal como está para que el comprador la rehaga a su gusto.

En la firma del compromiso de venta ante el notario, se requerirá un anticipo del 10% y el complemento se entregará al notario antes de la firma del contrato de venta definitivo.

Precio de venta 5,600,000 dh ligeramente negociable si no hay intermediario.