Palmeraie – Lotto di 1HA con permesso di costruire

ATLASIMMOBILIER vi propone: Situato sul prestigioso circuito della Palmeraie di Marrakech, di fronte alle esclusive residenze dei Jardins de la Palmeraie, questo terreno titolato di un ettaro gode di una posizione rara e molto ricercata. Offrendo un ambiente residenziale esclusivo, verde e tranquillo, rappresenta un’opportunità unica per realizzare una villa privata di prestigio nel cuore di uno dei quartieri più ambiti della città rossa.

Un progetto pronto a partire
Il terreno è venduto con un permesso di costruzione valido che autorizza la realizzazione di una villa su due livelli (piano terra primo piano) con seminterrato parziale, in conformità con i piani approvati «ne varietur». Questo permesso garantisce la conformità alle normative urbanistiche e al piano regolatore S7D in vigore.

Le pratiche amministrative sono completate, consentendo all’acquirente di avviare immediatamente i lavori.

Posizione premium
Sul prestigioso circuito della Palmeraie di Marrakech, di fronte alle residenze Jardins de la Palmeraie, questa proprietà unica gode di un ambiente verde e tranquillo, pur rimanendo vicino ai servizi e al centro città.

La proprietà
Su un terreno titolato di 1 ettaro, il progetto prevede oltre 1.000 m² costruiti, con un’architettura contemporanea integrata in un paesaggio mediterraneo lussureggiante.

I giardini sono stati concepiti come un vero parco privato: viali lastricati fiancheggiati da ulivi secolari, aiuole fiorite, palme maestose, bacini ornamentali e aree relax ombreggiate.

Distribuzione interna prevista:

Piano terra: ampio doppio soggiorno, salone di ricevimento, sala da pranzo, cucina attrezzata, suite con cabina armadio e bagno.

Piano primo: diverse suite con terrazze private e vista panoramica sui giardini e sull’Atlante.

Seminterrato: area benessere con hammam, sauna, sala massaggi, home cinema, sala polivalente, lavanderia e camera di servizio.

Ascensore che serve i tre livelli.

Esterni:
Piscina con solarium – Terrazze panoramiche – Patio centrale con fontana – Orto e frutteto.

Questa rara parcella offre al suo futuro proprietario la possibilità di costruire una villa di lusso con giardini paesaggistici, piscina, annessi e rooftop, godendo di una vista libera sulla Palmeraie.

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