Palmeraie Perceel van 1HA met bouwvergunning

ATLASIMMOBILIER stelt u voor: Ideaal gelegen aan het prestigieuze Palmeraie-circuit in Marrakech, tegenover de exclusieve residenties van Jardins de la Palmeraie, beschikt dit getitreerde perceel van één hectare over een zeldzame en zeer gezochte ligging. Het biedt een exclusieve, groene en rustige woonomgeving en vormt een unieke kans om een luxe privévilla te realiseren in een van de meest begeerde wijken van de rode stad.

Een project klaar om te starten
Het perceel wordt verkocht met een geldig bouwvergunning dat de bouw van een villa met begane grond eerste verdieping en gedeeltelijke kelder toestaat, in overeenstemming met de goedgekeurde «ne varietur» plannen. Deze vergunning garandeert naleving van de stedenbouwkundige voorschriften en het geldende S7D-zoneringsplan.

Alle administratieve procedures zijn afgerond, waardoor de koper onmiddellijk met de bouw kan beginnen.

Premium locatie
Gelegen aan het prestigieuze Palmeraie-circuit van Marrakech, tegenover de residenties Jardins de la Palmeraie, geniet dit unieke eigendom van een rustige en groene omgeving, met toch directe nabijheid van voorzieningen en het stadscentrum.

Het eigendom
Op een volledig getitreerd perceel van 1 hectare voorziet het project meer dan 1.000 m² bebouwd oppervlak, gekenmerkt door eigentijdse architectuur geïntegreerd in een weelderig mediterraan landschap.

De tuinen zijn ontworpen als een echt privépark: geplaveide lanen omzoomd met eeuwenoude olijfbomen, bloembedden, majestueuze palmbomen, sierlijke vijvers en schaduwrijke ontspanningsruimtes.

Voorgestelde indeling binnen:

Begane grond: ruime dubbele woonkamer, ontvangstruimte, eetkamer, uitgeruste keuken, suites met kleedkamer en badkamer.

Eerste verdieping: meerdere suites met privéterrassen en panoramisch uitzicht op de tuinen en het Atlasgebergte.

Kelder: wellnessruimte met hammam, sauna, massageruimte, home cinema, polyvalente zaal, wasruimte en personeelskamer.

Lift die alle drie de niveaus bedient.

Buitenkant:
Zwembad met zonneterras – Panoramische terrassen – Centrale patio met fontein – Groentetuin en boomgaard.

Dit zeldzame perceel biedt zijn toekomstige eigenaar de mogelijkheid om een luxe villa te bouwen met aangelegde tuinen, zwembad, bijgebouwen en rooftop, met vrij uitzicht over de Palmeraie.

ATLASIMMOBILIER, tot uw dienst in Marrakech en Essaouira sinds 1999. Bezoek ons in ons kantoor.