طريق النخيل – أرض 1 هكتار برخصة بناء

أطلس للعقار تقدم لكم: يقع هذا العقار في موقع مثالي على الدائرة المرموقة في بالميراي بمراكش، مقابل الإقامات الفاخرة "حدائق بالميراي". يتميز هذا العقار بقطعة أرض محفظة مساحتها هكتار واحد في موقع نادر ومطلوب للغاية. ويوفر بيئة سكنية حصرية وخضراء وهادئة، ويشكل فرصة فريدة لبناء فيلا خاصة فاخرة في أحد أكثر أحياء المدينة الحمراء رواجًا.

مشروع جاهز للانطلاق
يُباع العقار برخصة بناء سارية المفعول تسمح بتشييد فيلا من طابق أرضي طابق أول مع قبو جزئي، وفقًا للخطط المصادق عليها "لا تغيير فيها". هذه الرخصة تضمن الالتزام بقوانين التعمير والتقسيم S7D المعمول بها.

تم استكمال جميع الإجراءات الإدارية، مما يسمح للمشتري ببدء المشروع فورًا.

موقع متميز
يقع على الدائرة المرموقة في بالميراي بمراكش، مقابل إقامات "حدائق بالميراي"، حيث يجمع بين الهدوء والمساحات الخضراء، مع القرب الفوري من جميع المرافق ووسط المدينة.

العقار
على أرض محفظة مساحتها هكتار واحد، يطور المشروع أكثر من 1,000 متر مربع مبنية، بعمارة عصرية مندمجة مع منظر طبيعي متوسطي غني.

تم تصميم الحدائق كحديقة خاصة: ممرات مرصوفة محاطة بأشجار الزيتون المعمرة، أحواض زهور، نخيل شامخ، برك مائية وزوايا استراحة مظللة.

التوزيع الداخلي المقترح:

الطابق الأرضي: صالون مزدوج واسع، صالون استقبال، غرفة طعام، مطبخ مجهز، أجنحة بغرف ملابس وحمامات.

الطابق الأول: عدة أجنحة مع شرفات خاصة تطل على الحدائق والأطلس.

القبو: فضاء رفاهية مع حمام بخار، ساونا، غرفة تدليك، سينما منزلية، قاعة متعددة الاستعمالات، غرفة غسيل وغرفة للخدمة.

مصعد يخدم الطوابق الثلاثة.

الخارجيات:
مسبح مع شاطئ مجهز – شرفات بانورامية – فناء مركزي مع نافورة – حديقة خضرية وبستان.

هذه القطعة النادرة تمنح مالكها المستقبلي إمكانية بناء فيلا فاخرة مع حدائق منسقة، مسبح، مرافق إضافية وسطح علوي، مع التمتع بإطلالة مفتوحة على بالميراي.

أطلس للعقار في خدمتكم بمراكش والصويرة منذ 1999. زورونا في وكالتنا.