Monolocali nuovi con piscina sul rooftop a Guéliz

***CONSEGNA PREVISTA ENTRO DICEMBRE 2026***

Un progetto esclusivo nel cuore di Marrakech
Nel quartiere in forte espansione di Guéliz Extension, Olivia Résidence ROOFTOP si distingue come un indirizzo imperdibile per chi desidera investire o vivere a Marrakech.
Progettato con uno spirito moderno ed elegante, questo complesso residenziale è composto da sole 38 unità: monolocali funzionali, appartamenti raffinati e duplex con piscine private.
Il concept si basa su un’architettura contemporanea, linee sobrie e finiture di alto livello, integrando inoltre un rooftop unico con piscina condominiale, solarium e aree relax riservate ai residenti.
Una posizione strategica e ricercata
La residenza gode di una posizione ideale che unisce accessibilità e prestigio:
A soli 2 minuti dalla celebre Avenue Mohamed VI, cuore pulsante di Marrakech
A 3 minuti dalla stazione ferroviaria ONCF, comoda per gli spostamenti verso Casablanca e altre grandi città
Nelle immediate vicinanze del Liceo Francese Victor Hugo e di scuole internazionali
A 10 minuti dalla Medina e dalla famosa Piazza Jemaa El-Fna, patrimonio culturale e turistico
Questo contesto garantisce un perfetto equilibrio tra vita urbana moderna e vicinanza ai luoghi storici, culturali e commerciali di Marrakech.
Abitazioni pensate per comfort e modernità
Ogni appartamento della Résidence Olivia è stato progettato per offrire il massimo comfort e una qualità di vita superiore. Le superfici variano da 42 a 126 m², adattandosi a diverse esigenze:
Monolocali moderni con spazi ottimizzati
Appartamenti con 1 o 2 camere e soggiorni luminosi
Duplex esclusivi con piscina privata e ampie terrazze
Gli interni includono cucine attrezzate, bagni contemporanei, balconi privati e ambienti inondati di luce naturale. Il rooftop, vera firma del progetto, offre una piscina condominiale e un solarium per momenti di relax esclusivi.
Finiture di alto standing
Olivia Résidence ROOFTOP si distingue per la qualità dei materiali e delle finiture:
Pavimenti in marmo e parquet nelle camere
Aria condizionata canalizzata reversibile
Infissi in alluminio di alta gamma e doppi vetri
Sanitari sospesi moderni
Terrazze e balconi con viste aperte
Ogni dettaglio è stato studiato per creare un ambiente elegante e funzionale, conforme agli standard internazionali dell’abitare di lusso.
Un investimento locativo interessante
Oltre ad essere un luogo ideale in cui vivere, Olivia Résidence ROOFTOP rappresenta una vera opportunità di investimento. Grazie alla sua posizione centrale e alla crescente domanda di abitazioni moderne a Marrakech, questo progetto offre una redditività lorda stimata tra il 12% e il 16% annuo.
Gli investitori potranno scegliere tra diverse strategie:
Affitti a breve termine (Airbnb, turisti, viaggiatori d’affari)
Affitti a lungo termine (espats, professionisti, studenti internazionali)
Acquisto come residenza secondaria di lusso
La rarità di monolocali e duplex con piscina privata a Guéliz rende questo progetto un prodotto immobiliare ad alto valore aggiunto.
Perché scegliere Olivia Résidence ROOFTOP?
Un progetto esclusivo di sole 38 unità
Una posizione eccezionale a Guéliz Extension
Dotazioni moderne pensate per le esigenze dei residenti
Un rooftop esclusivo con piscina e solarium
Alta redditività locativa sostenuta da una forte domanda di mercato