استوديوهات جديدة مع مسبح على السطح في غيليز

***التسليم في دجنبر 2026***

مشروع حصري في قلب مراكش
في حي غيليز إكستينشن الذي يشهد نمواً سريعاً، تبرز إقامة أوليفيا روف توب كعنوان مميز للراغبين في الاستثمار أو السكن في مراكش.
تم تصميم هذا المشروع العقاري بروح عصرية وأنيقة، ويتألف من 38 وحدة فقط: استوديوهات عملية، شقق أنيقة، ودوبلكس مجهزة بمسابح خاصة.
يقوم المفهوم على تصميم معماري معاصر بخطوط أنيقة وتشطيبات فاخرة، مع إضافة سطح مميز يضم مسبحاً مشتركاً، شرفة شمسية ومساحات استرخاء حصرية للمقيمين.
موقع استراتيجي ومرغوب
تتمتع الإقامة بموقع مثالي يجمع بين سهولة الوصول والوجاهة:
دقيقتان فقط عن شارع محمد السادس الشهير، القلب النابض لمراكش
3 دقائق من محطة القطار (ONCF) لتسهيل التنقل نحو الدار البيضاء والمدن الكبرى
بالقرب من الثانوية الفرنسية فيكتور هوغو وعدة مدارس دولية
10 دقائق فقط من المدينة العتيقة وساحة جامع الفنا، المعلم الثقافي والسياحي الأبرز
يوفر هذا الموقع توازناً مثالياً بين الحياة العصرية والاقتراب من المعالم التاريخية والتجارية والثقافية لمراكش.
مساكن مصممة للراحة والحداثة
كل شقة في إقامة أوليفيا صُممت لتوفر أقصى درجات الراحة وجودة الحياة. تتراوح المساحات بين 42 و126 م² بما يناسب مختلف الاحتياجات:
استوديوهات عصرية بتصميم مثالي
شقق بغرفة أو غرفتين مع صالات مشرقة
دوبلكس فاخرة مع مسابح خاصة وتراسات واسعة
تتميز الوحدات بـ مطابخ مجهزة، حمامات عصرية، شرفات خاصة، ومساحات مضاءة طبيعياً. أما السطح فهو بصمة المشروع المميزة، يضم مسبحاً مشتركاً وشرفة شمسية مهيأة للاسترخاء.
تجهيزات راقية
تنفرد إقامة أوليفيا روف توب بجودة موادها وتشطيباتها:
أرضيات رخامية وباركيه في غرف النوم
تكييف مركزي عكسي (بارد/حار)
نوافذ ألمنيوم عالية الجودة وزجاج مزدوج
تجهيزات صحية عصرية معلّقة
تراسات وشرفات بإطلالات مفتوحة
كل التفاصيل مدروسة لتقديم بيئة أنيقة وعملية تواكب أعلى المعايير الدولية للسكن الفاخر.
استثمار عقاري واعد
لا تقتصر إقامة أوليفيا على كونها مكاناً للعيش، بل تشكّل أيضاً فرصة استثمارية حقيقية. بفضل موقعها المركزي والطلب المتزايد على السكن العصري في مراكش، يتيح المشروع عائداً إيجارياً إجمالياً يتراوح بين 12% و16% سنوياً.
خيارات الاستثمار تشمل:
الإيجار قصير المدى (Airbnb، السياح، رجال الأعمال)
الإيجار طويل المدى (المغتربون، الأطر المهنية، الطلبة الدوليون)
اقتناء كـ مسكن ثانوي فاخر
ندرة العرض في الاستوديوهات والدوبلكس بمسابح خاصة في غيليز تجعل من هذا المشروع منتجاً عقارياً عالي القيمة.
لماذا تختار إقامة أوليفيا روف توب؟
مشروع حصري يضم 38 شقة فقط
موقع استثنائي في غيليز إكستينشن
تجهيزات عصرية تلبي توقعات السكان
سطح مميز يضم مسبحاً وشرفة شمسية
عائد إيجاري مرتفع مدعوم بطلب قوي في السوق