Estudios nuevos con piscina en la azotea en Guéliz

***ENTREGA PROGRAMADA PARA DICIEMBRE DE 2026***

Un proyecto exclusivo en el corazón de Marrakech
En el dinámico barrio de Guéliz Extension, Olivia Résidence ROOFTOP se presenta como una dirección imprescindible para quienes desean invertir o vivir en Marrakech.
Diseñado con un espíritu moderno y refinado, este desarrollo inmobiliario se compone de solo 38 unidades: estudios funcionales, apartamentos elegantes y dúplex con piscinas privadas.
El concepto se basa en una arquitectura contemporánea, líneas limpias y acabados de alta gama, integrando además una azotea única con piscina comunitaria, solárium y zonas de relax exclusivas para los residentes.
Una ubicación estratégica y privilegiada
La residencia goza de una localización ideal que combina accesibilidad y prestigio:
A solo 2 minutos de la famosa Avenida Mohamed VI, el corazón vibrante de Marrakech
A 3 minutos de la estación de tren ONCF, práctica para viajar a Casablanca y otras grandes ciudades
En las inmediaciones del Liceo Francés Victor Hugo y de colegios internacionales
A 10 minutos de la Medina y de la emblemática Plaza Jemaa El-Fna, patrimonio cultural y turístico
Este entorno asegura un equilibrio perfecto entre la vida urbana moderna y la cercanía a los lugares históricos, comerciales y culturales de Marrakech.
Viviendas pensadas para el confort y la modernidad
Cada apartamento de la Residencia Olivia ha sido diseñado para ofrecer el máximo confort y una calidad de vida superior. Las superficies van de 42 a 126 m², lo que permite adaptarse a cada necesidad:
Estudios modernos con distribución optimizada
Apartamentos de 1 o 2 dormitorios con salones luminosos
Dúplex de excepción con piscina privada y amplias terrazas
Los interiores cuentan con cocinas equipadas, baños contemporáneos, balcones privados y espacios bañados de luz natural. La azotea, verdadera firma del proyecto, ofrece una piscina comunitaria y un solárium para disfrutar de momentos de relax exclusivos.
Acabados de alto standing
Olivia Résidence ROOFTOP se distingue por la calidad de sus materiales y terminaciones:
Suelos de mármol y parquet en los dormitorios
Aire acondicionado central reversible
Carpintería de aluminio premium y doble acristalamiento
Sanitarios modernos suspendidos
Terrazas y balcones con vistas despejadas
Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para crear un entorno elegante y funcional, acorde con los estándares internacionales de alta gama.
Una inversión inmobiliaria atractiva
Más allá de ser un lugar para vivir, Olivia Résidence ROOFTOP constituye una verdadera oportunidad de inversión. Gracias a su ubicación céntrica y a la creciente demanda de viviendas modernas en Marrakech, este proyecto ofrece una rentabilidad bruta estimada entre 12% y 16% anual.
Los inversores podrán optar por diferentes estrategias:
Alquiler de corta duración (Airbnb, turistas, viajeros de negocios)
Alquiler de larga duración (expatriados, profesionales, estudiantes internacionales)
Adquisición como residencia secundaria de lujo
La escasez de estudios y dúplex con piscinas privadas en Guéliz convierte a este proyecto en un producto inmobiliario de alto valor añadido.
¿Por qué elegir Olivia Résidence ROOFTOP?
Un proyecto boutique con solo 38 apartamentos
Una ubicación excepcional en Guéliz Extension
Prestaciones modernas adaptadas a las expectativas de los residentes
Una azotea exclusiva con piscina y solárium
Alta rentabilidad respaldada por una fuerte demanda del mercado