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Spazio commerciale Agenzia di viaggi, Agenzia immobiliare, Assicuratore, Parrucchiere
SPAZIO COMMERCIALE IN AFFITTO - QUARTIERE ANFA
446 m² - Posizione Premium - Disponibile Immediatamente

Vaneau Marocco, agenzia immobiliare a Casablanca e Marrakech, ti offre una grande opportunità commerciale in affitto nel cuore del quartiere affari più ricercato di Casablanca.

Questo prestigioso spazio di 446 m², posizionato idealmente tra il Boulevard d'Anfa e il Boulevard Ziraoui, offre una rara combinazione di posizione privilegiata, configurazione versatile e notevole potenziale commerciale per stabilire o espandere la tua attività.

POSIZIONE STRATEGICA:

Situato nel centro affari premium di Casablanca, questo locale beneficia di un indirizzo sinonimo di prestigio e successo per la tua azienda.
Il quartiere di Anfa, noto per la concentrazione di aziende leader, uffici professionali e negozi di lusso, fornisce un ambiente in cui gli affari prosperano.
Con un'eccellente accessibilità tramite molteplici assi di trasporto e un flusso significativo di pedoni da una clientela benestante, questa posizione garantisce visibilità e credibilità per le tue attività.
Il quartiere offre una prossimità immediata ai servizi bancari, ristoranti di alta cucina e parcheggi pubblici sicuri, mantenendo l'atmosfera raffinata che definisce quest'area distintiva.

CONFIGURAZIONE IDEALE:

Si estende su tre livelli, questo spazio presenta 219 m² al piano terra, completati da 227 m² distribuiti tra il soppalco e il seminterrato.
Questa disposizione intelligente offre una flessibilità notevole: il generoso piano terra funge da vetrina o impressionante area di ricevimento con luce naturale e presenza sulla strada, mentre i livelli aggiuntivi ospitano uffici privati, aree di stoccaggio, archivi o strutture specializzate in base alle tue esigenze.
Il locale richiede lavori di ristrutturazione, in particolare le finiture dei pavimenti, offrendo il vantaggio distintivo di creare interni personalizzati adattati precisamente alla tua identità aziendale e alle tue esigenze operative.
Questa opportunità di tela bianca consente inquilini esigenti di personalizzare finiture, materiali e disposizioni che riflettono perfettamente il loro marchio e le loro esigenze funzionali, soggetto a accordo con il proprietario.

IDEALE PER AZIENDE DISTINTIVE:

Questo spazio è particolarmente adatto per uffici professionali che cercano un indirizzo prestigioso: studi legali, studi di architettura, servizi di consulenza finanziaria, showroom di lusso, centri medici specializzati o sedi aziendali.
La configurazione multi-livelli soddisfa perfettamente le esigenze diversificate delle aziende di alta gamma che richiedono sia spazi per i clienti che aree operative private.

OPPORTUNITÀ STRATEGICA:

Situato in una delle aree commerciali più dinamiche di Casablanca, questo spazio offre un'opportunità unica di stabilire la tua attività in un settore che dimostra una domanda costante e un'appeal sostenuto.
La reputazione affermata del quartiere di Anfa garantisce un'immagine di marca eccezionale per le tue attività professionali.

DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ:

Superficie totale: 446 m²
Piano terra: 219 m²
Soppalco e seminterrato: 227 m²
Configurazione: Tre livelli
Posizione: 27, via Addami Al Kabir (tra Boulevard d'Anfa e Boulevard Ziraoui)
Quartiere: Anfa, Casablanca
Stato: Necessita di lavori di ristrutturazione
Disponibilità: Immediata

CONDIZIONI DI AFFITTO:

Affitto mensile: 85,000 MAD
Tipo di contratto: Commerciale (32 o secondo negoziazione)
Spese: da confermare MAD/mese
Deposito cauzionale: 3 mesi di affitto, ovvero 255,000 MAD
Allestimenti: Negozabili in base al progetto del conduttore

N.B.: Commissioni agenzia a carico dell'inquilino: 1 mese di affitto, ovvero 85,000 MAD