Magnifica villa nuova in vendita 6 camere con piscina – Route d’Amezmiz

Situata in un ambiente privilegiato vicino a Prestigia, Noria, Selman Country Club, Oasiria ed Eden Aquapark, questa magnifica villa gode di una posizione strategica a soli 8 km dalla Koutoubia e dal centro città.

Progettata per offrire comfort, eleganza e qualità della vita, questa nuova villa con finiture di alta gamma attirerà sia per una residenza principale che per un investimento patrimoniale. La zona di Route d’Amezmiz è particolarmente ricercata per le sue ville di lusso, la tranquillità e la vicinanza a Marrakech.

Caratteristiche della proprietà:
• Superficie abitabile: 350 m²
• Terreno: 300 m²
• Villa costruita su 3 livelli: seminterrato, piano terra e primo piano
• 6 camere da letto
• 4 bagni
• 3 saloni
• Terrazza sul tetto con vista panoramica quasi 360 sulle montagne
• Piscina privata di 7,5 x 3,5 m
• Camino in marmo
• Cucina moderna aperta
• Aria condizionata in tutte le stanze
• Area spa con hammam tradizionale e riscaldamento a pavimento
• Seminterrato aperto su una terrazza esterna
• Suite matrimoniale con cabina armadio e bagno privato
• 3 camere aggiuntive al primo piano
• 1 camera/ufficio al piano terra
• 1 camera/ufficio nel seminterrato
• Cucina aggiuntiva nel seminterrato
• Lavanderia sulla terrazza
• Ingresso indipendente per la cucina
• Residenza sicura
• Posto auto per 1 auto
• Parcheggio supplementare possibile sulla strada
• Villa titolata
• Proprietà nuova - consegna prevista a febbraio 2026

I pregi di questa villa:

Questa proprietà combina perfettamente modernità, funzionalità e benessere. La sua terrazza sul tetto con vista libera, la sua area spa con hammam, la sua piscina privata e i suoi bellissimi volumi la rendono una proprietà rara sul mercato.

Prezzo di vendita: 4.900.000 Dhs

Commissioni agenzia: 2,5% HT / 3% TTC

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.