Magnífica villa a la venta nueva 6 habitaciones con piscina – Ruta de Amezmiz

Situada en un entorno privilegiado cerca de Prestigia, Noria, Selman Country Club, Oasiria y Eden Aquapark, esta magnífica villa disfruta de una ubicación estratégica a solo 8 km de la Koutoubia y del centro de la ciudad.

Diseñada para ofrecer confort, elegancia y calidad de vida, esta villa nueva con acabados de alta gama atraerá tanto para una residencia principal como para una inversión patrimonial. El sector de la Ruta de Amezmiz es particularmente buscado por sus villas de lujo, su tranquilidad y su proximidad a Marrakech.

Características de la propiedad:
• Superficie habitable: 350 m²
• Terreno: 300 m²
• Villa construida en 3 niveles: sótano, planta baja y primer piso
• 6 habitaciones
• 4 baños
• 3 salones
• Terraza en la azotea con vista panorámica casi 360 sobre las montañas
• Piscina privada de 7,5 x 3,5 m
• Chimenea de mármol
• Cocina moderna abierta
• Aire acondicionado en todas las habitaciones
• Área de spa con hammam tradicional y calefacción por suelo radiante
• Sótano abierto a una terraza exterior
• Suite principal con vestidor y baño privado
• 3 habitaciones adicionales en el primer piso
• 1 habitación/oficina en la planta baja
• 1 habitación/oficina en el sótano
• Cocina adicional en el sótano
• Lavandería en la terraza
• Entrada independiente para la cocina
• Residencia segura
• Plaza de aparcamiento para 1 coche
• Aparcamiento adicional posible en la calle
• Villa titulada
• Bien nuevo - entrega prevista para febrero de 2026

Las ventajas de esta villa:

Esta propiedad combina perfectamente modernidad, funcionalidad y bienestar. Su azotea con vista despejada, su área de spa con hammam, su piscina privada y sus hermosos volúmenes la convierten en una propiedad rara en el mercado.

Precio de venta: 4,900,000 Dhs

Gastos de agencia: 2,5 % HT / 3 % TTC

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