Commerciële ruimte Reisbureau, Makelaarskantoor, Verzekeraar,

Commerciële ruimte Reisbureau, Makelaarskantoor, Verzekeraar, Kapper
COMMERCIËLE RUIMTE TE HUUR - ANFA WIJK
446 m² - Premium Locatie - Direct Beschikbaar

Vaneau Marokko, makelaarskantoor in Casablanca en Marrakech, biedt u een geweldige commerciële kans te huur aan in het hart van de meest gewilde zakelijke wijk van Casablanca.

Deze prestigieuze ruimte van 446 m², ideaal gelegen tussen Boulevard d'Anfa en Boulevard Ziraoui, biedt een zeldzame combinatie van een uitstekende locatie, veelzijdige indeling en aanzienlijke commerciële potentieel voor het oprichten of uitbreiden van uw bedrijf.

STRATEGISCHE LOCATIE:

Gelegen in het premium zakendistrict van Casablanca, profiteert deze ruimte van een adres dat synoniem staat voor prestige en succes voor uw bedrijf.
De wijk Anfa, bekend om zijn concentratie van toonaangevende bedrijven, professionele kantoren en luxe winkels, biedt een omgeving waarin bedrijven gedijen.
Met uitstekende toegankelijkheid via meerdere verkeersassen en een aanzienlijke voetgangersstroom van een welgestelde klantenkring, zorgt deze locatie voor zichtbaarheid en geloofwaardigheid voor uw activiteiten.
De buurt biedt onmiddellijke nabijheid van bankdiensten, fijne restaurants en veilige openbare parkeerplaatsen, terwijl de verfijnde sfeer die deze onderscheidende wijk kenmerkt, behouden blijft.

IDEALE INDELING:

Dit ruimte beslaat drie niveaus en biedt 219 m² op de begane grond, aangevuld met 227 m² verdeeld over het entrepot en de kelder.
Deze slimme indeling biedt opmerkelijke flexibiliteit: de genereuze begane grond dient als een indrukwekkende etalage of ontvangstgebied met natuurlijk licht en straatzicht, terwijl de extra niveaus privé kantoren, opslag, archieven of gespecialiseerde faciliteiten herbergen, afhankelijk van uw behoeften.
De ruimte vereist renovatiewerk, met name vloeren, en biedt het unieke voordeel dat u op maat gemaakte interieurs kunt creëren die precies aansluiten bij uw bedrijfsidentiteit en operationele vereisten.
Deze kans op een blanco canvas stelt veeleisende huurders in staat om afwerkingen, materialen en indelingen aan te passen die perfect hun merk en functionele behoeften weerspiegelen, onder voorbehoud van goedkeuring van de verhuurder.

IDEAAL VOOR UITGESELECTEERDE BEDRIJVEN:

Deze ruimte is bijzonder geschikt voor professionele kantoren die op zoek zijn naar een prestigieus adres: advocatenkantoren, architectenbureaus, financiële adviesdiensten, luxe showrooms, gespecialiseerde medische centra of hoofdkantoren.
De multi-level configuratie voldoet perfect aan de diverse behoeften van high-end bedrijven die zowel klantgerichte ruimtes als privé operationele zones vereisen.

STRATEGISCHE KANS:

Gelegen in een van de meest dynamische commerciële gebieden van Casablanca, biedt deze ruimte een unieke kans om uw bedrijf in een sector te vestigen die een constante vraag en aanhoudende aantrekkingskracht vertoont.
De gevestigde reputatie van de Anfa wijk garandeert een uitzonderlijk merkimago voor uw professionele activiteiten.

EIGENDOM DETAILS:

Totale oppervlakte: 446 m²
Begane grond: 219 m²
Tussenverdieping en kelder: 227 m²
Indeling: Drievoudig niveau
Locatie: 27, Addami Al Kabirstraat (tussen Boulevard d'Anfa en Boulevard Ziraoui)
Wijk: Anfa, Casablanca
Staat: Renovatiewerk vereist
Beschikbaarheid: Direct

HUURVOORWAARDEN:

Maandhuur: 85.000 MAD
Type huurcontract: Commercieel (32 of naar onderhandeling)
Lasten: te bevestigen MAD/maand
Borg: 3 maanden huur, of 255.000 MAD
Indelingen: Onderhandelbaar op basis van het huurproject

N.B.: Makelaarskosten zijn voor rekening van de huurder: 1 maandhuur, of 85.000 MAD