محل تجاري وكالة سفر، وكالة عقارية، مؤمن،

محل تجاري وكالة سفر، وكالة عقارية، مؤمن، صالون حلاقة
مساحة تجارية للإيجار - حي أنفا
446 م² - موقع مميز - متاح على الفور

فاناو المغرب، وكالة عقارية في الدار البيضاء ومراكش، تقدم لك فرصة تجارية جميلة للإيجار في قلب حي الأعمال الأكثر طلبًا في الدار البيضاء.

هذه المساحة المرموقة البالغة 446 م²، تقع بشكل مثالي بين بوليفار أنفا وبوليفار زيراوي، وتقدم مزيجًا نادرًا من الموقع المميز، والتكوين المتنوع والقدرة التجارية الكبيرة لإقامة أو تطوير نشاطك التجاري.

الموقع الاستراتيجي:

يقع في المركز التجاري الممتاز في الدار البيضاء، يستفيد هذا المحل من عنوان يرمز إلى الهيبة والنجاح لشركتك.
يعتبر حي أنفا معروفًا بتجمع الشركات الرائدة، والمكاتب المهنية والمتاجر الفاخرة، ويقدم بيئة تحظى فيها الأعمال بالنجاح.
مع وصول ممتاز عبر عدة محاور للنقل وتدفق كبير من العملاء من الطبقات الراقية، يضمن هذا الموقع رؤية ومصداقية لنشاطك.
يقدم الجوار قربًا فوريًا من الخدمات المصرفية، المطاعم الفاخرة ومواقف السيارات العامة الآمنة، مع الحفاظ على الجو الراقي الذي يميز هذا الحي المتميز.

التكوين المثالي:

تمتد هذه المساحة على ثلاثة مستويات، حيث تقدم 219 م² في الطابق الأرضي، مكملة بـ 227 م² موزعة على الطابق المتوسط والطقس السفلي.
توفر هذه التوزيعة الذكية مرونة ملحوظة: الطابق الأرضي السخي يمثل واجهة أو مساحة استقبال رائعة مع ضوء طبيعي ووجود في الشارع، بينما تستضيف المستويات الإضافية مكاتب خاصة، تخزين، أرشيف أو مرافق متخصصة وفقًا لاحتياجاتك.
يحتاج المحل إلى أعمال التجهيزات، بما في ذلك تغطيات الأرضيات، مما يوفر الافضلية المميزة لإنشاء مساحات داخلية مخصصة تناسب تمامًا هوية شركتك ومتطلباتك التشغيلية.
تتيح هذه الفرصة الفريدة للمتأجرين المتطلبين تخصيص التشطيبات والمواد والتخطيطات التي تعكس بدقة علامتهم التجارية واحتياجاتهم الوظيفية، حسب الاتفاق مع المالك.

مثالي للشركات المتميزة:

هذه المساحة تناسب بشكل خاص المكاتب المهنية التي تبحث عن عنوان مميز: مكاتب المحاماة، استوديوهات العمارة، خدمات الاستشارات المالية، صالات العرض الفاخرة، مراكز طبية متخصصة أو مقرات رئيسية.
التكوين متعدد المستويات يلبي تمامًا الاحتياجات المتنوعة للشركات الراقية التي تتطلب مساحات للزبائن ومناطق عمليات خاصة.

فرصة استراتيجية:

تقع في واحدة من أكثر المناطق التجارية حيوية في الدار البيضاء، توفر هذه المساحة فرصة فريدة لإنشاء عمل تجاري في قطاع يظهر طلبًا مستمرًا وجاذبية مستديمة.
الضمان المكاني للحي أنفا يضمن صورة العلامة التجارية الاستثنائية لنشاطك التجاري.

تفاصيل الملكية:

المساحة الكلية: 446 م²
الطابق الأرضي: 219 م²
الطابق المتوسط والطقس السفلي: 227 م²
التكوين: ثلاثة مستويات
الموقع: 27، شارع عدمي الكبير (بين بوليفار أنفا وبوليفار زيراوي)
الحي: أنفا، الدار البيضاء
الحالة: تحتاج لأعمال التهيئة
التوافر: فوري

شروط الإيجار:

الإيجار الشهري: 85,000 درهم
نوع العقد: تجاري (32 أو حسب التفاوض)
الرسوم: للتأكيد درهم/شهر
تأمين: 3 أشهر من الإيجار، أي 255,000 درهم
التهيئات: قابلة للتفاوض حسب مشروع المستأجر

ملاحظة: رسوم الوكالة على عاتق المستأجر: شهر إيجار، أي 85,000 درهم