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ESPACIO COMERCIAL EN ALQUILER - BARRIO ANFA
446 m² - Ubicación Premium - Disponible Inmediatamente

Vaneau Marruecos, agencia inmobiliaria en Casablanca y Marrakech, te ofrece una gran oportunidad comercial en alquiler en el corazón del barrio de negocios más buscado de Casablanca.

Este espacio prestigioso de 446 m², idealmente situado entre el Boulevard d'Anfa y el Boulevard Ziraoui, ofrece una combinación rara de ubicación privilegiada, configuración versátil y un potencial comercial significativo para establecer o expandir tu negocio.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA:

Ubicado en el centro de negocios premium de Casablanca, este local se beneficia de una dirección sinónimo de prestigio y éxito para tu empresa.
El barrio de Anfa, conocido por su concentración de empresas líderes, despachos profesionales y tiendas de lujo, proporciona un ambiente donde los negocios prosperan.
Con una excelente accesibilidad a través de múltiples ejes de transporte y un flujo peatonal significativo de una clientela adinerada, esta ubicación asegura visibilidad y credibilidad para tus actividades.
El vecindario ofrece una proximidad inmediata a servicios bancarios, restaurantes de alta cocina y estacionamiento público seguro, a la vez que mantiene la atmósfera refinada que define esta zona distinguida.

CONFIGURACIÓN IDEAL:

Extendiendo tres niveles, este espacio presenta 219 m² en la planta baja, complementados por 227 m² distribuidos en el entresuelo y el sótano.
Esta disposición inteligente ofrece una flexibilidad notable: la generosa planta baja constituye una vitrina o un impresionante espacio de recepción con luz natural y presencia en la calle, mientras que los niveles adicionales albergan oficinas privadas, almacenamiento, archivos o instalaciones especializadas según tus necesidades.
El local requiere trabajos de acondicionamiento, especialmente los revestimientos de suelos, ofreciendo la ventaja distintiva de crear interiores a medida que se adapten precisamente a la identidad de tu empresa y a tus requisitos operativos.
Esta oportunidad de lienzo en blanco permite a los inquilinos exigentes personalizar acabados, materiales y distribuciones que reflejen perfectamente su marca y necesidades funcionales, sujeto a acuerdo con el propietario.

IDEAL PARA EMPRESAS DISTINGUIDAS:

Este espacio es particularmente adecuado para despachos profesionales que buscan una dirección prestigiosa: despachos de abogados, estudios de arquitectura, servicios de asesoría financiera, salas de exhibición de lujo, centros médicos especializados o sedes corporativas.
La configuración de múltiples niveles satisface perfectamente las necesidades diversas de empresas de alta gama que requieren tanto espacios para clientes como áreas operativas privadas.

OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA:

Situado en una de las zonas comerciales más dinámicas de Casablanca, este espacio ofrece una oportunidad única para establecer tu empresa en un sector que demuestra una demanda constante y una atractividad sostenida.
La reputación establecida del barrio de Anfa garantiza una imagen de marca excepcional para tus actividades profesionales.

DETALLES DE LA PROPIEDAD:

Superficie total: 446 m²
Planta baja: 219 m²
Entresuelo y sótano: 227 m²
Configuración: Triple nivel
Localización: 27, calle Addami Al Kabir (entre Boulevard d'Anfa y Boulevard Ziraoui)
Barrio: Anfa, Casablanca
Estado: Necesita trabajos de acondicionamiento
Disponibilidad: Inmediata

CONDICIONES DE ALQUILER:

Alquiler mensual: 85,000 MAD
Tipo de contrato: Comercial (32 o según negociación)
Cargos: a confirmar MAD/mes
Depósito de garantía: 3 meses de alquiler, es decir, 255,000 MAD
Acabados: Negociables según proyecto del inquilino

N.B.: Honorarios de agencia a cargo del inquilino: 1 mes de alquiler, es decir, 85,000 MAD