Terreno in vendita

OPPORTUNITÀ – TERRENO AD ALTO POTENZIALE A MERS EL KHEIR
Terreno situato nel comune di Mers El Kheir, che beneficia di un quadro regolato da un piano di sviluppo ufficiale conforme agli standard urbanistici vigenti.
Area residenziale strategica (Zona B – settore SB4)
Questo terreno è destinato a progetti residenziali, gruppi abitativi o progetti misti che integrano alloggi, commercio, servizi, attività turistiche o ricreative (ristoranti, strutture sportive, ecc.).
Alto potenziale di costruzione
Permesso di costruzione fino a R4
Altezza massima: 17,5 m
Assenza di rigide restrizioni su COS/CES che offrono grande libertà di pianificazione
Possibilità di sviluppare progetti immobiliari strutturati e redditizi
Ambiente urbano di qualità
Integrazione obbligatoria di spazi verdi
Ambiente organizzato a favore della qualità della vita
Coerenza architettonica garantita dalle norme urbanistiche
Accessibilità e viabilità
Terreno edificabile con accesso a una strada attrezzata
Collegamento alle reti: acqua, elettricità, fognature, telecomunicazioni
Parcheggio previsto secondo gli standard per garantire comfort e funzionalità
Sicurezza legale
Conforme alla normativa marocchina (legge 12-90 e testi associati)
Supervisione da parte di un piano di sviluppo ufficiale che garantisce un investimento sicuro
Ideale per
Sviluppatori immobiliari
Investitori
Progetti residenziali o turistici
Posizione in sviluppo con alto potenziale di valorizzazione nel medio e lungo termine.
Un’opportunità adatta a un progetto ambizioso e redditizio.