Grond te koop

KANS – GROND MET HOOG POTENTIEEL IN MERS EL KHEIR
Grond gelegen in de gemeente Mers El Kheir, profiterend van een kader dat wordt gereguleerd door een officieel ontwikkelingsplan dat voldoet aan de huidige ruimtelijke ordeningsnormen.
Strategisch woongebied (Zone B – sector SB4)
Deze grond is bestemd voor woningbouwprojecten, woongroepen of gemengde projecten die woningen, handel, diensten, toeristische of recreatieve activiteiten (restaurants, sportfaciliteiten, enz.) integreren.
Groot bouwpotentieel
Bouwvergunning tot R4
Maximale hoogte: 17,5 m
Afwezigheid van strenge COS/CES-beperkingen die grote vrijheid in planning bieden
Mogelijkheid om gestructureerde en winstgevende vastgoedprojecten te ontwikkelen
Kwaliteitsvolle stedelijke omgeving
Verplichte integratie van groene ruimtes
Georganiseerde omgeving die de kwaliteit van leven bevordert
Architectonische coherentie gegarandeerd door de regels van de ruimtelijke ordening
Toegankelijkheid en haalbaarheid
Bouwgrond met toegang tot een aangelegde weg
Aansluiting op netwerken: water, elektriciteit, riolering, telecommunicatie
Parkeren voorzien volgens normen om comfort en functionaliteit te garanderen
Juridische zekerheid
Voldoet aan de Marokkaanse regelgeving (wet 12-90 en aanverwante teksten)
Toezicht door middel van een officieel ontwikkelingsplan dat een veilige investering garandeert
Ideaal voor
Vastgoedontwikkelaars
Investeerders
Residentiële of toeristische projecten
Locatie in ontwikkeling die een hoog potentieel voor waardevermeerdering op de middellange en lange termijn biedt.
Een kans die geschikt is voor een ambitieus en winstgevend project.